2024年3月第2周新房成交量价齐升！备案均价15940/㎡

来源：吉屋网作者：朱岑 2024-03-20 12:03:21

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2024年3月第2周，新房成交量、成交价格环比均有所上升：这表明市场对于新房的需求依然存在，同时价格也在逐渐恢复到正常的水平。

常州全市商品住宅新增供应：武进区的华盛珑御中棠新增供应5098㎡，经开区的国锐雲熙新增供应11013㎡，新北区的桃溪院子新增供应2364㎡。这些数据表明各区域的新房供应量有所增加，也反映出房地产开发商对于市场的信心。

新房备案情况：全市新房备案261套，总计备案面积为3.5万㎡，备案均价为15940元/㎡。这些数据表明市场对于新房的购买需求依然存在，同时也反映出市场的稳定性和规范性。

销售排名：龙湖华盛天曜、华盛珑御中棠、保利龙湖景玥府位列前三名，其他项目如万科瑧湾汇、阳光城禹洲宸悦、星河丹堤、碧桂园新月时光、星河时代、天安别墅、中梁云宸府等也位列商品住宅销售榜单TOP10。这些数据表明市场上的不同品牌和不同定位的项目都有一定的竞争力，也反映出市场的多样性。

总的来说，从上述信息可以看出，常州的新房市场在逐步恢复中，市场需求依然存在，同时市场也表现出一定的稳定性和规范性。然而，市场仍然存在一些不确定因素，如经济环境、政策变化等，房地产开发商和购房者需要密切关注市场动态，做出明智的决策。

常州上周新房成交前三名推荐

1龙湖华盛天曜

龙湖华盛天曜获得新北区商品住宅项目销售金额榜、面积榜、套数榜三榜榜首，备案金额3738万元、备案面积2077㎡、备案套数16套。

龙湖华盛天曜16#楼主力在售，户型建筑面积约128、143㎡，预计2024年9月交付；另前期小高层和高层余房在售，户型建筑面积约97、109、115、128、143㎡，项目均价约20500元/㎡，第一批次预计2024年3月交付，第二批次预计2024年9月交付，第三批次预计2025年6月交付。

2华盛珑御中棠

华盛珑御中棠获得武进区商品住宅项目销售金额榜榜首，备案金额3655万元，备案面积1429㎡，备案套数7套。

珑耀序启盛御淹南，华盛珑御中棠，纯洋房1＃加推，建面约195㎡传世洋房上新热藏。

3保利龙湖景玥府

保利龙湖景玥府获得天宁区商品住宅项目销售金额榜、面积榜、套数榜三榜榜首，备案金额3088万元、备案面积1539㎡、备案套数11套。

保利龙湖景玥府洋房2#楼主力在售，户型建筑面积约143㎡，预计2025年12月交付；另前期洋房和小高层部分现房在售，洋房户型建筑面积约143、175㎡，小高层户型建筑面积约108、135㎡，项目整体均价约23500元/㎡。

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