常州——绿地海伦堡南河壹品丨楼盘测评

来源：吉屋 2023-06-28 14:39:22

楼盘介绍

绿地海伦堡南河壹品位于奥体大道与泓口路交汇处，属于溧阳中关村板块品质楼盘。该项目价格为每平方米8000元，面积涵盖103至140平方米，包括3至4居室。周边1公里范围内有12个公交站，且该楼盘均价低于溧阳市新房均价。但在板块内是否仍具备优势，需咨询置业顾问。总体规划面积为84264平方米，包括9栋建筑类型为高层和洋房的共584户。物业为海伦堡物业，住宅物业费为每平方米1.9元/月。

舒适度

该楼盘规划充分考虑居住舒适度，容积率为1.99，符合年轻人置业需求。园区绿化覆盖较多，可提高居住舒适度。人车分流，行人和车辆分开进入园区，降低噪音压力。高层和洋房设计合理，居住密度低，环境好，舒适度高。其中140平方米四居室户型采光、通风良好，动静分区合理，能够提升居家生活体验。103平方米三居室户型布局也合理，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性，能很好地满足日常需求。

配套设施

交通方面，楼盘2公里范围内目前暂无地铁站，但1公里范围内有12个公交站，最近的是中关村科技园公交站，距离楼盘221米。教育配套方面，楼盘5公里范围内有11个幼儿园，最近的是溧阳市玛利娅蒙特梭利宏才幼儿园，距离楼盘261米。医疗配套方面，楼盘5公里范围内有5个综合医院，最近的是溧阳京华康复医院，距离楼盘2114米。商业配套方面，楼盘5公里范围内有3个大型超市，最近的是好又多超市金山路店，距离楼盘765米。生活配套便利，可提高生活满意度和幸福感。