近日，据小编从常州市自然资源和规划局官方网站获悉，官网发布了一则公告，公告主要内容为对《天宁区丽华北路东侧、东方西路南侧地块的设计方案》进行批前公示。
详细规划如下图所示：
7月14日，该地块由保利发展以10.91亿元竞得，成交楼面价15784元/㎡。该地块也是常州首批“双限地”中的一员，未来可售毛坯住宅限价为27300元/㎡。
从总规划设计图来看，项目拟建15栋住宅。其中6栋为11F的小高层，9栋为5-6F的洋房，配建集中绿地、体育活动场地，南侧有1栋2F的物业服务用房以及底商。
效果图如下，请赏析：
学区：常青*，*尚未建成，未建成前需在二十四中天宁分校过渡。
项目位于天宁区青龙板块，周边配套成熟，紧邻地铁2号线地三角场站，凭借地铁盘的优势，轻松抵达城市各处。
另外，周边还有水晶生态公园、横塘河湿地公园、红梅公园、东坡园等城市公园；天宁吾悦广场、九龙商业城等商业，满足吃喝玩乐购及健康休闲的日常需求。
目前，周边在售新盘只有中海云樾里，不过项目目前已经处于清盘状态，前期整体价格约23000-26000元/㎡。
未来，纯新盘桃花院子、大和三里地块亟待入市。
其中，桃花院子，成交楼面价14657元/㎡，将建设5栋住宅，包含1栋25F的高层，2栋6F，2栋8F的洋房，新中式高端楼盘。
大和三里地块，成交楼面地价15038元/㎡，项目共规划9栋高层+7栋洋房，日式精装高端楼盘。
从以上综合来看，天宁主城的这一宗宅地一旦入市，周边的竞品还是比较多的，能否脱颖而出，就要看它的魅力了。如今地块建设规划和效果图已新鲜出炉，让我们拭目以待该宗地块的出场。
