世家九号值得入手吗?
来源:吉屋网 2021-08-17 15:40:46世家九号原为北大街东侧D地块,去年年底项目效果图曝光,包含了2栋办公和1栋商业楼,包含地下室4层设200个停车位。
近期,项目拿到2号楼的销许,合计124套房。
据小编从官网了解到的相关价格来看,项目地段优越,而且产品也比较有亮点,所以精装要卖4万+/㎡。
即便是去网上查询项目2号楼的价格,精装均价4.1万/㎡,其中*单价要卖4.9万/㎡,总价高达1100万,这个价格都能入手嘉宏一江风华一套360㎡的大平层!
如此花千万入手世家九号值吗?
如果这个项目像九洲南广场一样,是住宅项目并有学区,那么这个价格,应该还是会有人考虑入手的。
但也有人会说,项目位于市中心地段,周边生活配套丰富,项目打造93㎡-225㎡精装房.....还是可以考虑一下。
众说纷纭,这个项目到底值不值得入手呢?那么接下来,小编带大家多维度分析一下。
先说产品,据了解该项目由常州德泰置业有限公司开发,高力国际提供物业服务。
据官微介绍,项目定位高端,邀请海内外名师团队共同打造,打造筑建高端居住体系。
比如项目与世界*幕墙玻璃品牌德国Schueco联手合作,保证了璃隔音、隔热、保温等功能,显现了全落地幕墙玻璃超大面宽的优势。
另外开发商世家集团采用旗下世家装饰集,其打造过全国*等级的两个丽思卡尔顿酒店,上海静安香格里拉大酒店。所以这次世家九号的装修上也是花了心思的。
再说地段,项目四周有新世纪百货、路桥、南大街,还有常州百年老店常州德泰恒大酒店,而且地处市中心繁华地段,靠近延陵路主干道,人流量充足。
另外,项目周边社区氛围浓厚,分布京城豪苑、项家花苑、荷花池、金鼎公寓等一系列名校学区,其中京城豪苑二手房挂牌均价要卖7万/㎡!
小编以为,如果你资金充裕,就是想在市中心地段考虑入手一套房产,那么不妨去看看,毕竟该项目不限购,还是精装交付,自住出租都不是问题。
当然,回归理性,如果你买房预算有限,还是不要考虑了。毕竟商办类产品不能*、商用水电,成本代价还是比较大的。
花300多万买世家九号一套93㎡的精装1房,那还不如买天宁万科新都会一套136㎡的精装4房。
不管怎么选择,广大购房者一定要根据自己的实际需要来选择合适的房子,也要量力而行。小编的分析就到这里,希望能给需要购房的朋友一个参考。
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