常州住宅新盘武进区扎堆 “新兵”蓄势待发抢市场

常州楼市目前土地成交量尽管不如前几年那么紧俏，不过仍然一片火热，尤其是武进区呈现出势不可挡的势头，众多开发商纷纷**南部区域，从早期开发的大学城区域到如今西太湖的新盘扎堆，不难发现这片土地对房地产商的吸引力。

常州楼市目前土地成交量尽管不如前几年那么紧俏，不过仍然一片火热，尤其是武进区呈现出势不可挡的势头，众多开发商纷纷**南部区域，从早期开发的大学城区域到如今西太湖的新盘扎堆，不难发现这片土地对房地产商的吸引力。而据吉屋网房源核心的不完全统计，预计2012年在武进区开盘的新盘有12家，其余四区仅有几盘将推，而今年年底有可能还有不少新盘将隆重面市。武进区有些地块还在筹备阶段，开盘时间不定，如果明年形势明朗，开盘数就会再次攀升。

为何武进区有如此大的吸引力？1、地域广袤：武进区是常州市面积较大的区域，所以空置地块多是必然的；2、政策扶持：武进区政府重视开发企业的发展，给予相应合理的政策；3、经济实力：武进区一直是全国经济发展的领头区县之一，人均收入和消费水平位列前茅，这对于开发商们来说是较好购房群体。

2012年常州值得期待新盘投票

价格：待定

物业地址：常州武进武宜路生活圈武进区聚湖路南侧，长沟路西侧

绿地香颂花园效果图

绿地香颂花园位于武进区武宜路板块核心位置，南临聚湖路，西靠长沟路。项目占地面积约18万㎡，总建筑面积约43万㎡，容积率2.59，分多期开发。涵盖了多种物业类型，规划有高层住宅，特色商业街区、高档公寓等。项目周边区域内配套设施完善，预计一年到两年内形成大规模、高品质的生活居住区。周边交通便利，项目紧邻BRT快速交通B1、B11号线和城市主干道，四通八达，出入便捷，据常州核心城区和武进核心城区均为10 **车程。项目以简约、洗练、纯粹的纯净主义风格，构建不同气质与氛围的功能空间。住宅区域的居住者情感回归于宁静与自然；商业区域的消费人群体验丰富而富有激情的时尚空间。完整和谐的整体格局与精心设计的建筑细节。

绿地集团是中国综合性地产领军企业和中国百强企业，在2011中国企业500强中位列第87位。2010年，绿地集团实现业务经营收入--1285亿元，利税超过140亿元。2011年上半年，绿地集团实现业务经营收入近850亿元，上半年末总资产超过1500亿元。绿地集团创立19年来，始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨及“和谐绿地、共建共享”的发展理念，通过产业经营与资本经营并举发展，形成了目前“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局。房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，建设项目遍及全国24个省54个城市；能源、金融、建筑、汽车服务等产业也具有较大的规模和较强的实力。

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价格：待定

物业地址：常州武进人民路生活圈长江路与金鸡路交汇处

动态：

聚湖雅苑效果图

聚湖雅苑位于长江路与312国道交叉口，大运河以南、连心桥以西。长江路是整个常州的交通动脉，直通南北，北至常州市区核心地、沪宁高速，南至武进西太湖风景区，312国道则贯穿东西，穿越常州东西全程，向东举步即可到达武进繁华商圈，5**可以享用繁华商圈的便利生活配套，15**可**市核心，3**可以到古淹城体会春秋时期的文化历史韵味，作为武进区重要的交通枢纽和区域发展的主要核心，同时也是武进的重要板块之一。聚湖雅苑周边交通便利，步行约4、5**在有BRT条公交线路，另外280-1路，75路出行方便，周边的教育配套十分完善，**从幼儿园到**，到**，湖塘桥核心**，湖塘桥实验**，湖塘桥初级**，让我们不然而然的感受到浓郁的人文气息。近在咫尺的兰陵欧尚超市完全满足了日常的购物需求，周边的银行有建设，农业，工商，中行，邮政等，医疗方面有社区门诊，常州三院，武进中医院，有效的保障了我们的日常的医疗卫生要求。除此之外，国内多家一线房产开发商在周边有项目开发，都是目前现有的，是我们的资源，更是我们的优势，同样这种配套的齐全性也充分的体现了我们这个地段的绝对价值。

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价格：待定

物业地址：常州武进大学城生活圈常武南路807号武进体育馆对面

动态：

甲壳虫工坊效果图

甲壳虫工坊位于大学城核心地段，10**可步行生活圈。便捷配套畅享生活。约50平米精致小户，自用、出租、投资者的必选。

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价格：待定

物业地址：常州武进花园街延政西路与湖滨路交汇处

动态：

金东方颐养园效果图

常州市武进区金东方颐养核心项目位于常州市南冀,紧邻西太湖和武进主城区,距离淹城森林公园旅游区1公里,距武进区商业核心2公里,交通十分便利.项目占地17.6万平方米,规划总建筑面积32万平方米.老年社区内将建设1680套的老年住宅,近7万平方米的医疗护理核心、文化体育核心、商业服务核心、生活服务核心.同时,为确保养老事业的公益性和可持续性,老年公寓将全部实行会员制运作,不销售房屋产权。项目规划理念是"尊荣、现代、时尚、生态",把公园式的环境,家庭式的居住,酒店式的服务融合在一起.在家是宾馆,出门是公园,就诊有医院,护理在家园,设施现代化、服务亲情化.目前项目已正式启动,2013年首期将会建成并交付使用.届时,将为常州、长三角乃至全国的老年人提供一个幸福、温馨、和谐的新家园,打造出:中国头等、国际接轨、世界一流的绿色生态高品质银发养生社区。

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价格：待定

物业地址：常州武进武宜路生活圈人民西路北侧、长沟河东侧

动态：

绿城玉兰广场效果图

绿城玉兰广场位于武进区武宜路板块核心位置，项目占地面积约41万㎡，总建筑面积约140万㎡，容积率2.7，分五期开发。涵盖了多种物业类型，规划有高层住宅，特色商业街区、五☆级酒店、幼儿园、主题会所等。座拥双水岸景观，周边配套齐全，项目紧邻BRT快速交通B1、B11号线和城市主干道，四通八达，出入便捷。项目全面导入“整体设计、整体营造”的产品理念，营造一种代表先进生活方向的高端城市居所。项目引入绿城园区生活服务体系，让业主的生活品质在丰富的尊享体验中全面升华。园区服务体系的诞生，是源自于绿城对人性**本质的关怀，是使绿城在市场上持续保持**地位的制胜法宝，硬件可以被模仿，软件则无法超越。绿城房地产集团有限公司，1995年成立，国内知名房地产开发企业，专注于开发高品质物业，2006年7月，“绿城中国控股有限公司”（代码3900）在香港上市，绿城为其全资子公司。历经17年的发展，截至目前，绿城拥有100多家成员企业，3400多名员工，开发足迹遍及国内50多个城市，113个项目，土地储备占地面积2477万平方米，规划总建筑面积4279万平方米。连续7年名列中国房地产公司品牌价值排第10，连续7年名列中国房地产百强企业综合实力排第10。绿城始终信奉“讲正义，走正道，得正果”的企业宗旨，秉承“真诚、善意、精致、完整”的核心价值观，以“为员工创造平台，为客户创造价值，为城市创造美丽，为社会创造财富”为企业使命。

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价格：待定

物业地址：常州武进太湖湾度假区锡宜公路入口西侧388米

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旷达福源效果图

旷达福源距离太湖湾度假区入口仅388米，近可亲尘（40****武进CBD），远可离尘（3**即抵太湖的自然图景），以交通与环境配套的双重少有之自然优势，成为许多人的居住理想。旷达地产携手众多业内翘楚，以现代生活理念构筑名流专属生活圈，承袭东方人居住情感，成就旷达福源——太湖湾畔上层居所。140席尊邸，只为宏商大儒，名企巨贾度身定制。现在一期推出5栋，面积在144-342㎡的传世大宅，无论置业或者投资都是不二之选。

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价格：待定

物业地址：常州武进大学城生活圈鸣新路以北，湖塘河以西

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新濠澜境效果图

新濠澜境位于鸣新路以北，湖塘河以西，项目占地3.1万平方米，建筑面积10万平方米，欲打造成大学城商圈内的高尚住宅。