万泽太湖庄园在售房屋你想了解的都在这里！

咨询楼盘优惠：400-7056-822 转863

产品类型：度假养老&岛居游艇别墅；

在售面积：联排355平、独栋496平到1027平、双拼218平、 叠加: 上叠138平 下叠116平；

在售价格: 508万-3000万; 双拼叠加暂未定

别墅优点:

联排湖景*，观山面湖;

独栋、双拼户户临水，游艇出行，超大私家花园赠送，双首层设计，全明地下室，赠送双车位;

叠加别墅: 上叠电梯入户，私密性好，赠送露台，下叠赠送前后花园，得房率高。

项目十大好：

1. 太湖湾是整个长三角的后花园，占有太湖资源*多，配套*全的区域;太湖庄园又是太湖湾的*性建筑；

2. 位于三个繁华都市交汇处，坐拥三条湖底隧道，交通十分便利（车程宜兴12**，15**到无锡，常州30**，35**到苏州）；

3. 车程15**内被多个*景区环抱。如灵山大佛，环球动漫嬉戏谷，三国城，水浒城，鼋头渚公园，渤公岛，万达文化旅游城，人鱼小镇等等；

4. 社区自带水岸风情商业街，出门五**太湖水产美食街，无锡市第六人民医院，银行，超市，**，菜市场应有尽有，生活十分方便；

5. 整个常州环太湖沿线7公里，我们项目占据其中一半；

6. 社区自带白金五*酒店，太湖湾*游艇俱乐部，自带5000㎡摩洛哥风情会所，斯诺克，保龄球，美容SPA，室内恒温游泳池等等；

7. 项目自持国家一级资质物业，万泽物业，24**管家式服务；

8. 四面环水，岛居别墅，户户邻水，游艇入户；

9. 赠送260㎡～480㎡超大面积，赠送双车位，双拼临湖，叠加别墅自带电梯；

10. 叠加双首层设计，6.6米大气奢华超高挑空客厅，超大景观落地窗。堆坡式全明地下室，三面落地采光，静享奢华。

A岛现房

联排别墅: 建筑面积355平，实际使用面积约550平，坐北朝南，前庭后院90平，双车位，45平大露台可以观灵山面太湖，以及全明地下室终生相伴

太湖庄园亲水独栋别墅

独栋别墅: 建筑面积496平，实际使用约1300平，双车库双车位，餐厅270度转角落地窗，客厅挑高5.4米，160平空中花园，以及全年全明地下室

独栋别墅: 建筑面积712平，实际使用面积约1600平，9.6米超高挑高客厅，双车库3车位，花园约一亩，岛居小*

独栋别墅: 建筑面积869平，实际使用约1800平，客厅挑高9.6米，花园约700平，双车库3车位，自带电梯，二楼卧室直观太湖，A岛风水*

独栋别墅: 建筑面积1027平，实际使用面积，一个字，大到无法形容，客厅挑高10米，花园一亩半，双车库4车位，湖面宽阔，整个项目*位置，风水巨佳，静候有缘人

白鹭岛户型十大卖点：

①临湖双拼，买两层送一层

②双首层设计，无地下室。

③6.6米挑空客厅

④坡屋顶带阁楼设计，隔热防漏

⑤风格新颖，装修多样化

⑥岛居别墅，户户临水，可做私家码头。

⑦私家电梯入户。

⑧独门独院，三面花园。

⑨超低总价，赠送面积多，超高性价比

⑩万泽物业，国家一级管理资质，管家式服务

白鹭岛主力户型

叠加别墅: 上叠建筑面积138平，赠送约92平,下叠建筑面积116平，赠送面积约58平，上叠自带电梯入户，得房率90%，公摊10平米; 下叠得房率96%，公摊4平米，叠加别墅三房和客厅均朝南，南北通透，通风性好。

购房**: 首套 **40%、 二套 **60%

贷款条件: 名下无贷款，首贷利率上浮15%

名下有一套贷款，利率上浮25%

名下有两套贷款，则不能贷

常州个人购买商品房屋契税政策

1. 规定家庭首套商品房买入90平以下契税1%，90平以上1.5%

2. 二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%

3. 三套以及三套以上契税3%