云禧问答

云禧的房子很购买来自住。因为云禧不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。云禧周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此云禧购买来是很适合自住的。

云禧停车位有733辆（地上73辆，地下660辆），基本上能满足停车需求。另外，云禧规划的车位也是非常符合标准要求的，因此云禧停车不难。如果遇到停车难的问题，也有云禧的物业快速协调。

云禧的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般云禧多层的公摊为5%-10%，云禧小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，云禧高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买云禧房子的情况来算一下。

云禧买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理云禧贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的云禧房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是云禧贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

云禧房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对云禧房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理云禧房地产权证，云禧买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，云禧房子还是不属于买房者所有。

云禧的房屋需求量大，所以云禧的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去云禧的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询云禧的房源信息。

云禧地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而云禧也拥有专业的物业管理团队，负责云禧居住环境的卫生与安全。因此，在云禧里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

云禧的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。云禧的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让云禧设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

云禧是由专业的建筑设计公司负责的，整体云禧规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，云禧的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

云禧的地址在新北西夏墅阿里山路与青海湖路交汇处，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 005235联系售楼人员。