中景尚海城问答

中景尚海城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中景尚海城的配套完善，设施齐全，在中景尚海城居住是十分安全便捷的。中景尚海城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去中景尚海城看房，首先可以通过拨打中景尚海城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中景尚海城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中景尚海城代理销售人员咨询。

中景尚海城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中景尚海城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中景尚海城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中景尚海城建筑面积加倍计算。

判断中景尚海城开发商的实力，1要了解中景尚海城开发商和项目土地情况；2、要看中景尚海城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中景尚海城开发商以往的业绩；4、中景尚海城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中景尚海城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中景尚海城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中景尚海城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中景尚海城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中景尚海城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买中景尚海城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中景尚海城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中景尚海城房子时的各项税费 4、仔细考量中景尚海城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中景尚海城房屋装修及维修费用预算。

中景尚海城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中景尚海城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中景尚海城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中景尚海城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中景尚海城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中景尚海城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中景尚海城地处位置是非常好的。

判断中景尚海城的劣势，首先看中景尚海城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中景尚海城的周边治安好不好；最后要看中景尚海城质量是否有问题等。所以建议在选购中景尚海城房屋之前，要对中景尚海城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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