澳新尚蓝国际问答

澳新尚蓝国际周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在澳新尚蓝国际很方便。除此之外，澳新尚蓝国际周边还有各大购物商场，满足日常所需。澳新尚蓝国际周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

澳新尚蓝国际户型设计合理，采光好，适合居住。澳新尚蓝国际整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。澳新尚蓝国际以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

首先，澳新尚蓝国际财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：澳新尚蓝国际不同售价的利润率水平。除了利润率，由于澳新尚蓝国际不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看澳新尚蓝国际回款速度的要求。基本上来说，澳新尚蓝国际最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

澳新尚蓝国际是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的澳新尚蓝国际的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的澳新尚蓝国际的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买澳新尚蓝国际的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的澳新尚蓝国际房屋户型，价格与面积。 3、算清购买澳新尚蓝国际房子时的各项税费 4、仔细考量澳新尚蓝国际物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好澳新尚蓝国际房屋装修及维修费用预算。

澳新尚蓝国际二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．澳新尚蓝国际房屋所有权证原件；4．网上签约的澳新尚蓝国际买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交澳新尚蓝国际交易结算资金托管凭证原件；6澳新尚蓝国际契税完税或减免税凭证原件；7．澳新尚蓝国际房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

澳新尚蓝国际新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。澳新尚蓝国际契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。澳新尚蓝国际维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。澳新尚蓝国际物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

澳新尚蓝国际是由专业的施工单位负责的，因此澳新尚蓝国际的施工质量是有保障的。并且澳新尚蓝国际的开发商也是由实力开发商开发建筑，澳新尚蓝国际建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个澳新尚蓝国际的质量都是有保障的。

澳新尚蓝国际的环境非常不错，绿化率达到20.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，澳新尚蓝国际位于武进武进花园街与永胜路交汇处向北50米，这里位置明显，具备升值的潜力。

澳新尚蓝国际的位置在武进武进花园街与永胜路交汇处向北50米，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2011-04-24开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟澳新尚蓝国际的性价比还不错。