新四合院问答

新四合院周是一个规划181户户的住宅楼盘，车位数1：1。新四合院的地址在钟楼钟楼区清潭25北(中天体育馆以西，木梳路以东)。

新四合院是有停车位的，而且价格合理，由杭州彩虹物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。新四合院的车位数1：1，最大限度的满足住户需求。

新四合院暂无明显缺点。新四合院周边配套设施齐全，生活便捷。而且新四合院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新四合院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

首先，新四合院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新四合院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新四合院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新四合院回款速度的要求。基本上来说，新四合院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新四合院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新四合院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新四合院建筑面积来算的。新四合院商品住房在销售时，购房者与新四合院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新四合院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新四合院的房子出租需要注意：第一，对新四合院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新四合院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新四合院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新四合院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新四合院的占地面积是20244.0平米，建筑面积有30164.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外新四合院绿化率高达35.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在新四合院火热销售中，详情致电4007508888 转 99043了解。

新四合院坐落在钟楼钟楼区清潭25北(中天体育馆以西，木梳路以东)，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前新四合院的价格为21883元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下新四合院。

新四合院现在房价还处于平稳状态，现在入手新四合院还能提早享受住房给你带来的快乐，目前新四合院售价在21883元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

新四合院位置处在钟楼钟楼区清潭25北(中天体育馆以西，木梳路以东)，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是21883元/平米，想买房的话，可致电咨询。