紫云苑问答

紫云苑位于天宁常州市天宁区横塘河东路89弄，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99043电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

紫云苑位于天宁常州市天宁区横塘河东路89弄，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

紫云苑现在均价约为9632元/平米，开发商是常州莱茵加美置业有限公司，位于天宁常州市天宁区横塘河东路89弄。紫云苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

紫云苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对紫云苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理紫云苑房地产权证，紫云苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，紫云苑房子还是不属于买房者所有。

紫云苑的房子出租需要注意：第一，对紫云苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租紫云苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，紫云苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付紫云苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

紫云苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．紫云苑房屋所有权证原件；4．网上签约的紫云苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交紫云苑交易结算资金托管凭证原件；6紫云苑契税完税或减免税凭证原件；7．紫云苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

紫云苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且紫云苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让紫云苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说紫云苑不容易贬值。

紫云苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且紫云苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外紫云苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以紫云苑的规划是非常合理的。

紫云苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而紫云苑也拥有专业的物业管理团队，负责紫云苑居住环境的卫生与安全。因此，在紫云苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

紫云苑是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在紫云苑也已开盘，真的想买房，可以到天宁常州市天宁区横塘河东路89弄看看。