早科坊大厦问答

常州早科坊大厦是否限购，得看常州是否出具了相关限购政策。如果常州没有相关限购政策，购买早科坊大厦不会受到限制。如果常州有限购令，则购买早科坊大厦需要按照常州限购令的相关规定进行购买。

早科坊大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，早科坊大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，早科坊大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

判断早科坊大厦开发商的实力，1要了解早科坊大厦开发商和项目土地情况；2、要看早科坊大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看早科坊大厦开发商以往的业绩；4、早科坊大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看早科坊大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看早科坊大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，早科坊大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：早科坊大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于早科坊大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看早科坊大厦回款速度的要求。基本上来说，早科坊大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

早科坊大厦位于钟楼常州市钟楼区早科坊35号，绿化率为20.0%，容积率为2.59，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。早科坊大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买早科坊大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的早科坊大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买早科坊大厦房子时的各项税费 4、仔细考量早科坊大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好早科坊大厦房屋装修及维修费用预算。

早科坊大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此早科坊大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，早科坊大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个早科坊大厦的环境卫生。所以，早科坊大厦里面的卫生很干净。

早科坊大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体早科坊大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，早科坊大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

早科坊大厦的环境非常不错，绿化率达到20.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，早科坊大厦位于钟楼常州市钟楼区早科坊35号，这里位置明显，具备升值的潜力。

若想买早科坊大厦，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过早科坊大厦作为周边为数不多的新盘，目前25743元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买早科坊大厦，可早点购买。