府翰苑商铺问答

府翰苑商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、府翰苑商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买府翰苑商铺之前一定要先看五证是否齐全。

府翰苑商铺户型设计合理，采光好，适合居住。府翰苑商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。府翰苑商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断府翰苑商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、府翰苑商铺区域自然环境评估；2、府翰苑商铺周边生活环境评估；3、府翰苑商铺建筑质量评估；4、府翰苑商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、府翰苑商铺室内配套设施、设备评估；6、府翰苑商铺物业管理服务质量评估。

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府翰苑商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对府翰苑商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理府翰苑商铺房地产权证，府翰苑商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，府翰苑商铺房子还是不属于买房者所有。

买府翰苑商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的府翰苑商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买府翰苑商铺房子时的各项税费 4、仔细考量府翰苑商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好府翰苑商铺房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买府翰苑商铺房屋条件包含：1、借款人要有府翰苑商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买府翰苑商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买府翰苑商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

府翰苑商铺是由专业的施工单位负责的，因此府翰苑商铺的施工质量是有保障的。并且府翰苑商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，府翰苑商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个府翰苑商铺的质量都是有保障的。

府翰苑商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此府翰苑商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，府翰苑商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个府翰苑商铺的环境卫生。所以，府翰苑商铺里面的卫生很干净。

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