湖塘桥综合大楼问答

常州湖塘桥综合大楼产权如果到期就需要去续期。湖塘桥综合大楼的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

湖塘桥综合大楼位于武进武进区大学城鸣新中路60号(湖塘南街居委会)，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99043电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

湖塘桥综合大楼的房子很购买来自住。因为湖塘桥综合大楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。湖塘桥综合大楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此湖塘桥综合大楼购买来是很适合自住的。

湖塘桥综合大楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理湖塘桥综合大楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的湖塘桥综合大楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是湖塘桥综合大楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买湖塘桥综合大楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买湖塘桥综合大楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购湖塘桥综合大楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与湖塘桥综合大楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明湖塘桥综合大楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

湖塘桥综合大楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照湖塘桥综合大楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照湖塘桥综合大楼建筑面积来算的。湖塘桥综合大楼商品住房在销售时，购房者与湖塘桥综合大楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按湖塘桥综合大楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

湖塘桥综合大楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的湖塘桥综合大楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的湖塘桥综合大楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

湖塘桥综合大楼的房子出租需要注意：第一，对湖塘桥综合大楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租湖塘桥综合大楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，湖塘桥综合大楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付湖塘桥综合大楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

湖塘桥综合大楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而湖塘桥综合大楼也拥有专业的物业管理团队，负责湖塘桥综合大楼居住环境的卫生与安全。因此，在湖塘桥综合大楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

湖塘桥综合大楼无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，湖塘桥综合大楼的绿化率达20.0，容积率为1.3，总体而言，湖塘桥综合大楼是个非常适宜居住的小区。