金星大厦问答

金星大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金星大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金星大厦之前一定要先看五证是否齐全。

金星大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金星大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金星大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金星大厦的房子很购买来自住。因为金星大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金星大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金星大厦购买来是很适合自住的。

金星大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金星大厦多层的公摊为5%-10%，金星大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金星大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金星大厦房子的情况来算一下。

金星大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金星大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金星大厦建筑面积来算的。金星大厦商品住房在销售时，购房者与金星大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金星大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金星大厦位于武进常州市戚大街179-3，绿化率为20.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金星大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买金星大厦房屋条件包含：1、借款人要有金星大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金星大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金星大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金星大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金星大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金星大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金星大厦是由专业的施工单位负责的，因此金星大厦的施工质量是有保障的。并且金星大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，金星大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金星大厦的质量都是有保障的。

要是想买金星大厦投资，可放心入手。首先金星大厦位于武进常州市戚大街179-3，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达20.0，金星大厦在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。