南华公寓问答

南华公寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。南华公寓的配套完善，设施齐全，在南华公寓居住是十分安全便捷的。南华公寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

南华公寓暂无明显缺点。南华公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且南华公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个南华公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

南华公寓停车位有地面停车场，基本上能满足停车需求。另外，南华公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南华公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南华公寓的物业快速协调。

南华公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南华公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南华公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南华公寓建筑面积加倍计算。

南华公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南华公寓多层的公摊为5%-10%，南华公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南华公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南华公寓房子的情况来算一下。

南华公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南华公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南华公寓建筑面积来算的。南华公寓商品住房在销售时，购房者与南华公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南华公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买南华公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的南华公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买南华公寓房子时的各项税费 4、仔细考量南华公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好南华公寓房屋装修及维修费用预算。

南华公寓的房屋需求量大，所以南华公寓的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去南华公寓的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询南华公寓的房源信息。

南华公寓是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。南华公寓位于武进武南路187号(夏城与武南路交接处)，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99043。

南华公寓是板楼,塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在南华公寓也已开盘，真的想买房，可以到武进武南路187号(夏城与武南路交接处)看看。