国茂新家园问答

常州国茂新家园物业费是0.9元/平米·月，是由江苏高成物业负责管理。国茂新家园地址位于武进武进区凤林北路与春秋路东南角，可以直接去咨询物业服务详细。

国茂新家园暂无明显缺点。国茂新家园周边配套设施齐全，生活便捷。而且国茂新家园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个国茂新家园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去国茂新家园看房，首先可以通过拨打国茂新家园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去国茂新家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询国茂新家园代理销售人员咨询。

国茂新家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国茂新家园多层的公摊为5%-10%，国茂新家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国茂新家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国茂新家园房子的情况来算一下。

判断国茂新家园开发商的实力，1要了解国茂新家园开发商和项目土地情况；2、要看国茂新家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看国茂新家园开发商以往的业绩；4、国茂新家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看国茂新家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看国茂新家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

国茂新家园位于武进武进区凤林北路与春秋路东南角，绿化率为42.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。国茂新家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

国茂新家园二手房交易注意事项有1、进行国茂新家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订国茂新家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明国茂新家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买国茂新家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

国茂新家园开盘在2012-11-01，最新均价为14586元/平米，目前工程进度已进行到地上施工(2014-03-10)，要是有兴趣的话，可以多关注一下国茂新家园，或者拨打4007508888 转 64459，向工作人员咨询。

国茂新家园自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，国茂新家园是值得信赖，目前房价呈平稳状态，国茂新家园为14586元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，国茂新家园地址是武进武进区凤林北路与春秋路东南角，要是有疑问，可以直接去了解。

国茂新家园的房价是14586元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且国茂新家园地处武进武进区凤林北路与春秋路东南角，这里的区位优势也是比较明显，国茂新家园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。