中景东城广场问答

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中景东城广场停车位有628个，基本上能满足停车需求。另外，中景东城广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中景东城广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中景东城广场的物业快速协调。

中景东城广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中景东城广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中景东城广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中景东城广场建筑面积加倍计算。

中景东城广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中景东城广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中景东城广场房地产权证，中景东城广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中景东城广场房子还是不属于买房者所有。

判断中景东城广场开发商的实力，1要了解中景东城广场开发商和项目土地情况；2、要看中景东城广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中景东城广场开发商以往的业绩；4、中景东城广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中景东城广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中景东城广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，中景东城广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中景东城广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中景东城广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中景东城广场回款速度的要求。基本上来说，中景东城广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中景东城广场二手房交易注意事项有1、进行中景东城广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中景东城广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中景东城广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中景东城广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中景东城广场以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中景东城广场地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中景东城广场买来自住是非常值得的。并且中景东城广场环境好，位置佳，升值的空间也很大。

中景东城广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中景东城广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让中景东城广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中景东城广场不容易贬值。

中景东城广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中景东城广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中景东城广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中景东城广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

中景东城广场为低层建筑，买房最佳楼层应是在楼层的1/3到 2/3之间，无论是采光还是空气都不错，目前中景东城广场主力户型有低层，所以想买中景东城广场的话，赶紧到实地瞧瞧。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而中景东城广场位于江苏省常州市金坛区丰田路和中兴路交叉口，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前中景东城广场为20000元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

中景东城广场的容积率为小区3.99，环境质量也高，绿化率达到15.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有628个，目前物业是由常州金坛中景房产管理有限公司管理，平均每个月物业费是0.0元/平米·月

中景东城广场拥有良好的社区氛围，占地面积12920.0平米，建筑面积79114.55平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前20000元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007638577 转 008659。

中景东城广场目前已开发1栋，楼盘的朝向为暂无资料，在售低层为主力户型，户型方正，南北通透，为低层建筑，容积率为3.99，想了解最新消息可拨打咨询热线4007638577 转 008659

中景东城广场在售中，现在还有房源，主力户型有2023-09-30，中景东城广场位于江苏省常州市金坛区丰田路和中兴路交叉口，可以根据地址来看看项目详情，目前中景东城广场的房价为20000元/平米，交房时间是2023-09-30

中景东城广场位于江苏省常州市金坛区丰田路和中兴路交叉口，位置优越，目前规划户数为463套，楼盘朝向为暂无资料，采光通风性能俱佳，要是有意买房的话，可留意中景东城广场的开盘时间，开盘时间在2023-05-10。