海华花园车位问答

海华花园车位周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在海华花园车位很方便。除此之外，海华花园车位周边还有各大购物商场，满足日常所需。海华花园车位周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

海华花园车位停车位有1615，基本上能满足停车需求。另外，海华花园车位规划的车位也是非常符合标准要求的，因此海华花园车位停车不难。如果遇到停车难的问题，也有海华花园车位的物业快速协调。

海华花园车位的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海华花园车位项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海华花园车位建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海华花园车位建筑面积加倍计算。

要判断海华花园车位的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、海华花园车位区域自然环境评估；2、海华花园车位周边生活环境评估；3、海华花园车位建筑质量评估；4、海华花园车位室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、海华花园车位室内配套设施、设备评估；6、海华花园车位物业管理服务质量评估。

海华花园车位是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的海华花园车位的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的海华花园车位的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

海华花园车位的房子出租需要注意：第一，对海华花园车位租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租海华花园车位房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，海华花园车位租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付海华花园车位房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断海华花园车位的劣势，首先看海华花园车位的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看海华花园车位的周边治安好不好；最后要看海华花园车位质量是否有问题等。所以建议在选购海华花园车位房屋之前，要对海华花园车位相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

照着目前的形势，房价很少会跌，海华花园车位的最新价格是1200元/平米，而且海华花园车位所处的位置也十分有利好，位于常州市天宁区青龙街道横塘河东路与东方西路交叉口西1公里，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

若想买海华花园车位，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过海华花园车位作为周边为数不多的新盘，目前1200元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买海华花园车位，可早点购买。

海华花园车位位于常州市天宁区青龙街道横塘河东路与东方西路交叉口西1公里，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 008204向工作人员预定，目前海华花园车位现在为1200元/平米。