金新科创园问答

金新科创园地址位于天宁北塘河东路与青洋北路高架交汇处交通方便，周边配套设施完整。金新科创园占地88000.0平米，绿化率20.0%，环境优美，有很大的升值空间。金新科创园的电话是4007638577 转 007792，可以致电咨询。

金新科创园房子值不值得买，首先要看金新科创园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，金新科创园位于天宁北塘河东路与青洋北路高架交汇处。再查看金新科创园绿化率20.0%是否达到自己的要求。最后还要关注金新科创园的未来发展空间怎么样。

金新科创园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金新科创园很方便。除此之外，金新科创园周边还有各大购物商场，满足日常所需。金新科创园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金新科创园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金新科创园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金新科创园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金新科创园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金新科创园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金新科创园房地产权证，金新科创园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金新科创园房子还是不属于买房者所有。

购买金新科创园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金新科创园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金新科创园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金新科创园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金新科创园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买金新科创园房屋条件包含：1、借款人要有金新科创园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金新科创园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金新科创园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金新科创园二手房交易注意事项有1、进行金新科创园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金新科创园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金新科创园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金新科创园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金新科创园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金新科创园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金新科创园地处位置是非常好的。

金新科创园无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，金新科创园的绿化率达20.0，容积率为2.5，总体而言，金新科创园是个非常适宜居住的小区。