碧桂园花溪公馆问答

碧桂园花溪公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、碧桂园花溪公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买碧桂园花溪公馆之前一定要先看五证是否齐全。

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购买碧桂园花溪公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买碧桂园花溪公馆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购碧桂园花溪公馆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与碧桂园花溪公馆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明碧桂园花溪公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

碧桂园花溪公馆位于焦尾琴大道与贞女路交汇处（中关村实验小学东侧500米），绿化率为35.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。碧桂园花溪公馆户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买碧桂园花溪公馆房屋条件包含：1、借款人要有碧桂园花溪公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买碧桂园花溪公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买碧桂园花溪公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

碧桂园花溪公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。碧桂园花溪公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。碧桂园花溪公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。碧桂园花溪公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

碧桂园花溪公馆占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且碧桂园花溪公馆地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买碧桂园花溪公馆的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

碧桂园花溪公馆地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且碧桂园花溪公馆周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，碧桂园花溪公馆地处位置是非常好的。

判断碧桂园花溪公馆的劣势，首先看碧桂园花溪公馆的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看碧桂园花溪公馆的周边治安好不好；最后要看碧桂园花溪公馆质量是否有问题等。所以建议在选购碧桂园花溪公馆房屋之前，要对碧桂园花溪公馆相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

碧桂园花溪公馆位于焦尾琴大道与贞女路交汇处（中关村实验小学东侧500米），位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 006631提前咨询一下。