基本信息
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楼盘名称：
康缘养生谷
楼盘别名：
滨湖雅苑
区域商圈：
金坛
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-06-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
镇江句容市茅山湖风景区环湖路1号
售楼处地址：
镇江句容市茅山湖风景区环湖路1号
建筑规划
交房时间：
2022-04-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
456栋
规划户数：
456
占地面积：
189455㎡
建筑面积：
340269㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
低层,多层,独栋
主力户型：
联排(2)
开发公司：
江苏康缘集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业
物业费：
5.28元/月/每平米
5元/㎡/月
车位数：
560
周边配套：
项目自有地配套十分齐全：
项目自身—低密度养生住宅；
养生山庄—以养生健康为宗旨，打造定制化养生服务空间。
康复中心—与中国医师协会神经内科分会合作，打造老年康复疗养的后花园
健康管理学院—以产学研为手段，形成医教培研的人才基地
养生酒店—以中医药养生文化为灵魂，打造健康养生主题度假酒店。
航空飞行营地—绿色生命通道（特色转诊急治）；风情小镇特色旅游体验；
中医药文化园—以中医药文化树为理论基础，遴选出中医理论、重要知识、健康祈福和中医养生的核心内容。
祈福区—依托福、禄、寿、禧、康文化，打造祈福许愿场所，游客通过摸福字、走福路、击福鼓、系福袋等多种方式进行祈福。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于中国茅山5A风景区，毗邻茅山湖处于南京、常州、镇江1小时交通圈范围，同时借助“宁镇扬”同城化的迅速发展，周边铁、陆、空交通十分便捷，2大机场（南京禄口机场、常州奔牛机场）、3大高铁站（南京南站、句容西站、南沿江高铁在建中）、5条高速（宁宣、宁杭、沪宁、常台、沪武）、1条地铁（宁句城际S6号线、据政府规划、后期将延伸至茅山站）。 并且随着宁杭生态经济带的不断推进、宁杭高铁的通车，从南京到杭州这一“绿色地带”将迎来发展新契机，未来在宁杭生态经济带旅游当天往返，随意游乐。
- 区位介绍 康缘养生谷是江苏省重点投资项目，总投资约65亿元，总占地面积约3000亩，其中建设用地1100亩。 项目依托茅山山脉、水脉、文脉、绿脉底蕴，以中医药文化为本，规划“一带、三轴、八园”的空间结构。 一带：滨湖景观带 三轴：养生会客通廊、康体健身廊道、湿地廊道 八园：中医药文化园、养生村、养老村、养生酒店、养生山庄、健康管理学院、老年康复中心、商业综合体。规划打造养老、养生、健康管理和中医药文化旅游四大核心功能版块，可谓是集医、养、居、游于一身的养生养老综合性度假胜地。 目前首开养生村71套院墅，户型有90—212㎡，主力户型是130㎡，均为项目为数不多的院墅产品，沿滨湖景观带而建
- 规划设计 1.养老板块： 以中医养生为特点，对入住者进行全过程、多层次健康管理 中医药旅游板块：拥有不同主题的公园，同时打造养生酒店吸引各地来客 2.养生板块：以养老养生健康为宗旨，打造舒适化居家养老养生服务空间 3.健康管理板块：集医疗、康复、疗养、给社区人员提供医养结合服务
- 景观特色 项目依托茅山山脉、水脉、文脉、绿脉底蕴，以中医药文化为本，规划“一带、三轴、八园”的空间结构。 一带：滨湖景观带；三轴：中心养生会客通廊、北部康体健身廊道、南部湿地廊道；八园：中医药文化园、养生村、养老村、养生酒店、养生山庄、老年专科门诊、茅山社区医院、商业街。
- 项目优势 康缘养生谷是江苏省重点投资项目，规划面积约3000亩，项目依托茅山深厚的山脉、水脉、文脉、绿脉底蕴，力争打造成为国内有影响的养生养老特色健康小镇。 养生板块——以养生健康为宗旨，打造养生村和养生山庄等多层次人性化养生服务空间。产品规划为合院、花园洋房、养生公寓、养生酒店等物业形态， 咫尺茅山湖，远眺茅山仙境，在宜居的自然环境中，为活力健康老人提供高品质的适老康养社区。 养生村理念：以养老养生健康为宗旨，打造舒适化居家养老养生服务空间。 养生山庄理念：以养老养生健康为宗旨，打造定制化居家养生养老服务空间。 养老版块——养老村，打造持续照料退休社区（CCRC），建设自理型旅居社区、辅助型照料社区和集中护理型社区（颐养园），以中医药养生服务为特色，对入驻长者进行全过程、多层次健康管理，根据不同养老需求定制专属养老服务体系，打造智慧型、生态型养老服务基地。 健康管理版块——提供专业医养结合服务。项目打造老年医院，作为康复疗养的后花园；设立健康管理学院，培养健康产业服务和管理的专业人才，提升医养服务品质； 中医药文化园版块——以中医药文化为基础，通过游乐、体验互动、中医养生等内容使游客能更好了解
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