基本信息
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楼盘名称：
嘉宏九里晴川
楼盘别名：
晴川花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-02-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
武进湟里镇经纬一路北侧，粮管所路西侧
售楼处地址：
武进区桃园路与粮管所路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-01-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
682户
占地面积：
42506㎡
建筑面积：
113134㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
开发公司：
常州嘉宏高瞻置业发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
常州德恒行物业服务有限公司,常州德恒行物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
850个
周边配套：
- 交通项目公共交通便利，一公里范围内328.312路公交线路均有停靠，方便出行至常州各个区域，西侧延239省道转延政大道。
- 幼儿园湟里镇中心幼儿园
- 中小学湟里镇中心小学、湟里镇省示范初中、湟里镇高中
- 综合商场华辰商业广场、明都超市、四星级酒店；（齐全的生活商业配套，可供满足您日常需求）
- 医院武进第四人民医院（一级甲等）
- 其他健身公园（出门则是公园，近在咫尺的休闲运动场地，让生活更加健康）
楼盘介绍
-
项目介绍
嘉宏九里晴川由深耕龙城22载豪宅专家——嘉宏集团倾力打造的大都会作品，武进湟里中心高品质人气红盘。项目总建8.5万方，占地约4.2万方，由13栋6-18层洋房以及小高层组成（目前在售8#、9#、10#、11#、12#楼），项目南侧规划有城市综合体商圈（在建），湟里商业街商圈、全民健康主题公园、9年一贯制学校等醇熟配套，形成1公里内全配套都会生活圈。项目北侧配以湟里幼儿园、中心小学、省级示范初中湟里初中，省四星级名校湟里高级中学助力成长，构建湟里箐英学府圈；西侧毗邻武进第四人民医院，实时护航业主健康安全。项目秉承大师级匠心手笔，以2.0低密规划，打造三大中心景观，五大休憩空间，十字轴线布局，再现大都会对称艺术景观美学，社区公共空间并配有人性化功能设施，全面提高业主的生活品质。聘请嘉宏德恒行国家一级资质物管，提供全天候服务，及时响应，投诉反馈，急修到位，及时有效的为客户解决问题，缔造湟里安全、温馨、温情的社区氛围。
- 区位介绍 项目位于湟里中心位置，周边商圈环绕，南侧更是规划中的综合体，建成后将会使这个区域更加繁荣。项目的北侧是大型综合菜场。湟里镇位于常州市西南部，北靠嘉泽，南临宜兴市，东临西太湖，西接金坛区、S239和常溧高速。对外全面接受西太湖、苏澳合作园区的产业辐射，对内重点发展机械制造、汽车零部件、新材料、花木等主导产业。正是有这些产业，造就湟里的经济实力。
- 规划设计 整个项目占地4.25万平米，总建约11.2万平米，规划有13栋楼，其中由8栋6-11层的花园洋房，5栋18层的小高层所组成，容积率2.0，绿化率30%，面积段102~136平米，**住宅共计682户，车位850个，车位配比1：1.3。
- 景观特色 整个项目以十字轴线展开，形成三大中心，从礼仪入户，到亲子时光，共分为12个组团，每个组团都会带给业主不一样的感受。景观融合了大都会：气势、传承、地位、融合、地位的特征，运用轻奢的品味，简洁的线脚，经典的配色，打造时尚社区。从项目规划布局、各类活动区的景观打造,到各处雕塑、景观小品的选择，都经过反复考究。
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