基本信息
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楼盘名称：
中梁金科启宸
楼盘别名：
启宸雅苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
17300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
钟楼龙江中路与河滨东路交汇处（皇粮浜湿地公园南）
售楼处地址：
龙江东路与河滨中路交汇处（皇粮浜湿地公园南）
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
1576户
占地面积：
83642㎡
建筑面积：
237641㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
常州梁悦置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
常州市金科物业服务有限公司,金科物业服务集团有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
1827个
周边配套：
交通公路：龙江路高架、中吴大道等多维度立体交通配套，出行便捷
幼儿园项目自建幼儿园
中**西林实验(**部)、武进牛塘初级**
大学江苏理工学院
综合商场弘阳广场和润尚购物广场
医院常州第三医院、常州**人民医院钟楼分院
银行/ATM中国银行、中国工商银行、江南农村商业银行
其他公园：滨河公园、皇粮浜湿地公园、西林公园
楼盘介绍
-
项目介绍
中梁金科启宸是中梁控股集团与金科集团联手打造的常州主城时代大作。 项目位于钟楼区皇粮浜板块，龙江东路与河滨中路交汇处。皇粮浜不仅是目前拥有优质规划且已经落实的待兴板块，更是政府重点规划打造的生态居住区，占据一线运河资源；交通上有龙江路高架、中吴大道等多维度立体交通配套，出行便捷；教育上有项目自建幼儿园，皇粮浜实验**（建设中），皇粮浜实验**高端名校的定位让人侧目；医疗上，区域配备常州城西三甲医院——常州**人民医院钟楼分院；环境上，不仅紧邻皇粮浜湿地公园，周边还有京杭运河、西林公园，得天独厚的纯天然氧吧，缔造不可多得的生态主席区。 项目总占地83642㎡，总建筑面积237641㎡，容积率2.2。共计1576户。
- 区位介绍 项目位于钟楼区皇粮浜板块，龙江东路与河滨中路交汇处。皇粮浜不仅是目前拥有优质规划且已经落实的待兴板块，更是政府重点规划打造的生态居住区，占据一线运河资源；交通上有龙江路高架、中吴大道等多维度立体交通配套，出行便捷；教育上有项目自建幼儿园，皇粮浜实验**（建设中），皇粮浜实验**高端名校的定位让诸多投资客侧目；医疗上，区域配备常州城西三甲医院——常州**人民医院钟楼分院；环境上，不仅紧邻皇粮浜湿地公园，周边还有京杭运河、西林公园，得天独厚的纯天然氧吧，缔造不可多得的生态主席区。
- 规划设计 占地面积：83642 ㎡ 建筑面积：237641.1 ㎡ 容积率：2.20 绿化率：35% 停车位：1827个 楼栋总数：18栋 总户数：1576户 物业公司：金科物业 物业费：2.3元/㎡·月 物业费描述：2.3元/㎡·月 楼层状况：8栋18F小高层，10栋28F高层
- 景观特色 全龄儿童活动区、宠物活动区、下沉式庭院、阳光草坪组成“邻里交流平台”
- 项目优势 中梁金科启宸是中梁控股集团与金科集团联手打造的常州主城时代大作。 项目位于钟楼区皇粮浜板块，龙江东路与河滨中路交汇处。皇粮浜不仅是目前拥有优质规划且已经落实的待兴板块，更是政府重点规划打造的生态居住区，占据一线运河资源；交通上有龙江路高架、中吴大道等多维度立体交通配套，出行便捷；教育上有项目自建幼儿园，皇粮浜实验学校（建设中），皇粮浜实验中学高端名校的定位让人侧目；医疗上，区域配备常州城西三甲医院——常州第一人民医院钟楼分院；环境上，不仅紧邻皇粮浜湿地公园，周边还有京杭运河、西林公园，得天独厚的纯天然氧吧，缔造不可多得的生态主席区。 项目总占地83642㎡，总建筑面积237641㎡，容积率2.2。共计1576户。
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