基本信息
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楼盘名称：
美的金科公园天下
楼盘别名：
翰美雅园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年 住宅底商:40年
参考单价：
16500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
武进区西湖路与新平路交汇处（红星美凯龙旁）
售楼处地址：
武进西湖路与新平路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
1524户
占地面积：
77283㎡
建筑面积：
223303㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
常州市美科房地产发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
金科物业服务集团有限公司常州分公司
物业费：
2.4元/㎡/月
车位数：
1748个
周边配套：
- 交通公交：距离武进BRT总站500米 轨交：地铁一号线科教城南站 自驾：导航常州美的金科公园天下（武进西湖路与新平路交汇处（红星美凯龙旁））。
- 幼儿园武进机关幼儿园高新区分园、常武伟才国际幼儿园
- 中**清英外国语**、鸣凰**
- 综合商场星湖广场
- 医院第二人民医院阳湖院区、武进人民医院南苑
- 银行/ATM农村商业银行
- 其他自建约1700㎡配套商业、天琴湖公园、湖塘河环伺周边，外部同步配建约3000方体育公园
楼盘介绍
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项目介绍
美的金科公园天下由中国上市房企30强美的置业和金科地产联袂打造。项目地处城南居住区，紧邻30万方综合体星湖广场、五星级香格里拉大酒店，坐拥产业之核武进国家高新区、文化之核科教城，靠近武进城区，人文底蕴和醇熟配套相得益彰。同时，毗邻南沿江城际铁路【武进站】，计划2022建成通车，周边地铁1号线科教城南站、BRT快速公交、高架快速路等多维交通路网，出行方便快捷。周边30万方综合体在侧，2KM范围内涵盖大学城内商业，此外，公园天下自建约1700㎡配套商业。天琴湖公园、湖塘河环伺周边，外部同步配建约3000方体育公园，公园级宜居住区，生态资源得天独厚。 公园天下占地面积7.7万方，总建筑面积22万方，由7栋9层的洋房和13栋20-27层高层组合而成，户型面积在92-170㎡，未来，将打造成城南公园式生态居住区。
- 区位介绍 美的金科公园天下由中国上市房企30强美的置业和金科地产联袂打造。项目地处城南居住区，紧邻30万方综合体星湖广场、五星级香格里拉大酒店，坐拥产业之核武进国家高新区、文化之核科教城，靠近武进城区，人文底蕴和醇熟配套相得益彰。同时，毗邻南沿江城际铁路【武进站】，计划2022建成通车，周边地铁1号线科教城南站、BRT快速公交、高架快速路等多维交通路网，出行方便快捷。周边30万方综合体在侧，2KM范围内涵盖大学城内商业，此外，公园天下自建约1700㎡配套商业。
- 规划设计 小区规划 占地面积：77283 ㎡建筑面积：223303 ㎡容积率：2.20 绿化率：30%停车位：1748个（地上219个，地下1529个）楼栋总数：20栋总户数：1524户物业公司：金科物业服务集团有限公司常州分公司物业费：2.4元/㎡·月 物业费描述：2.4元/㎡·月 楼层状况：7栋9+1层洋房、 3栋20层高层、1栋25层高层、9栋27层高层。
- 景观特色 天琴湖公园、湖塘河环伺周边，外部同步配建约3000方体育公园，公园级宜居住区，生态资源得天独厚。 公园天下占地面积7.7万方，总建筑面积22万方，由7栋9层的洋房和13栋20-27层高层组合而成，户型面积在92-170㎡，未来，将打造成城南公园式生态居住区。
- 项目优势 美的金科公园天下，周边配套相对完善。一路之隔的星湖广场预计今年开业，不远处的机关幼儿园已投入使用，学府东苑小学目前正在建设中，确定为公办小学。交通方面，项目西侧为地铁1号线的科教城南站和正在建设中的武进沿江城际站。城际站的建设是每个城市的大利好，站点在哪里未来哪里就是发展的中心。
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