基本信息
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楼盘名称：
琅越龙洲
楼盘别名：
大和房屋·琅越龙洲 琅越龙洲花苑
物业类型：
商业
产权年限：
普通住宅:70年 大平层:70年
参考单价：
24000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-02-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
天宁区竹林北路龙锦路交汇处
售楼处地址：
天宁区竹林北路龙锦路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
636户
占地面积：
46763㎡
建筑面积：
112223㎡
容积率：
2
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(6)
、
平面图(1)
开发公司：
大和房屋（常州）房地产开发有限公司,大和房屋(常州)房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
1、背靠日本第一建筑大和房屋琅越龙洲是大和房屋龙城第二子。大和房屋工业株式会社是日本最大的住宅建筑商，在日本建筑排名第一。成立于1955年，是以住宅产业为主体的世界500强集团企业，位居日本工业化住宅建设行业首位，已形成了从住宅的研究开发、建设、销售到建成住宅的维护、运营管理、改造、再生、活用的完整体。2011年正式入驻常州，在常州打造首个作品龙洲伊都。大和房屋凭借天宁区龙洲伊都小区良好的口碑，在常州打响了知名度，2018年更是在以成交楼面地价8821元/㎡拿下城投1-7地块，项目案名为琅越龙洲。2、落位潜力板块——青龙板块位于青龙板块核心位置。琅越龙洲位于龙锦路与竹林北路交汇处，该项目紧靠天宁区政府，东侧享受大面积市政景观及河流，南侧与紫荆公园隔路相望，景观资源丰富。3、从细节着手的日式装修日系品牌，全屋采用松下、摩恩、大建、山月、TOTO道格拉斯威等日系大牌：松下新风系统、大金中央空调和能率地暖；四合一智能门锁、LED射灯、一体式台盆、整体橱柜；TOTO的智能马桶盖、卫浴五金、山月的墙纸、富士帝的抽油烟机还更有ykk系统门窗、分水器系统等；为整个住宅隔热降噪，升华居住体验感。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
大和宝业(无锡)物业管理有限公司常州分公司
物业费：
3元/㎡/月
暂无信息
车位数：
地下1082
周边配套：
- 交通公交：99路、208路、209路、Y2路、1111路龙锦路竹林北路（天宁区公安局）站下车直达。
- 中小学第二实验小学青龙校区、常州市第二十四中学天宁分校（学区以教育局公示为准）
- 综合商场天宁全民健身中心
- 医院天宁区常州二院青龙医疗服务中心
- 其他天宁行政中心、常州金融商务区（以政府批准规划文件为准）紫荆公园、翠竹公园、横塘河湿地公园
楼盘介绍
-
项目介绍
龙洲琅越位于龙锦路与竹林北路交汇处，总建面积约15万方，是大和房屋集64载经验之大成精著的龙城第二子。项目紧靠天宁区政府，东侧静揽大面积市政景观及河流，南侧与紫荆公园隔路相望，悠享稀缺景观资源。 大和房屋，连续9年上榜世界500强，日本建筑行业领军者，步履遍及全球20多个国家。在住宅节能、环保、抗震等领域一直处于日本领先地位，公司数多达317家，集团员工数已达42460人，住宅事业的建筑实绩1747000户(数据截至2018年3月31日)。超越房地产商的界限，作为“人、街区、生活的价值共创集团”创造新的价值。
- 区位介绍 项目地理位置优越，位于天宁区核心板块。周边配套齐全，2公里范围内涵盖天宁吾悦广场等生活配套，相对宜居。在生态配套上，靠近横塘河湿地公园、红梅公园等，公园北至北塘河路、南至青龙西路，东至横塘河东路、西至横塘河西路，规划总面积约53公顷、延绵约5.5公里的城市绿廊，以公园为畔，赋予周边健康休闲生活乐趣。
- 规划设计 楼盘占地面积达 46763 平方米，其中建筑面积为 112223 平方米，楼盘建筑类型多为板楼，高层，该楼盘为普通住宅，总户数 636，车位数为 1082，车位配比为地下 1082。
- 景观特色 项目位于常州市天宁区青龙街道，东至橫塘河西路、南至张家浜、西至芳章路、北至小庄路；总用地面积：74964.00平方米。12月24日，东方西路北侧，横塘河西路西侧地块（即三里地块）进行限时竞价。共经历了34轮出价（含限时竞价之前的12轮报价），该地块以268000万元的价格正式成交，竞得房企为大和地产，楼面价15038元/㎡，溢价率38%。从规划来看，该项目拟建16栋住宅，包含9栋高层、7栋洋房。其中西北角还规划有一所幼儿园。
- 项目优势 教育情况：第二实验小学青龙校区、常州市第二十四中学天宁分校（学区以教育局公示为准） 医院情况：天宁区常州二院青龙医疗服务中心 交通情况：99路、208路、209路、Y2路、1111路龙锦路竹林北路（天宁区公安局）站下车直达 周边配套：天宁全民健身中心 天宁行政中心、常州金融商务区（以政府批准规划文件为准） 紫荆公园、翠竹公园、横塘河湿地公园
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