基本信息
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楼盘名称：
花语江南
楼盘别名：
央著瑞庭中铁建水投一号 央著瑞庭
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
天宁龙城大道与新堂北路交汇处
售楼处地址：
天宁区龙城大道与新堂北路交汇处（彩虹城对面）
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
35栋
规划户数：
2058
占地面积：
148115㎡
建筑面积：
462244㎡
容积率：
2
绿化率：
31%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(6)
开发公司：
中国铁建地产&中粮集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中铁建物业管理有限公司常州分公司
物业费：
2.7元/㎡/月
车位数：
共3280个停车位
周边配套：
- 交通永宁路龙城大道：10路;14路;31路;60路;b10路;h1路环线;h2路环线 龙城大道永宁路：29路;h2路环线 翠竹东村：10路;14路;29路;29路高峰;31路;60路;b10路 新堂路龙城大道：16路;208路;525路;y2路 新堂路业丰路：16路;208路;525路;y2路 永宁雅苑：10路;14路;31路;60路;b10路;h1路环线;h2路环线 地铁1号线：翠竹站 自驾：从常州站出发行驶至竹林西路行驶500米左右，右转进入新堂路行驶490米，左转进入飞龙东路行驶420米，右转进入永宁北路行驶1.7公里左右，到达项目周边。
- 幼儿园彩虹城幼儿园、阳光龙庭幼儿园，以上相关陈述不构成开发商对于学区的承诺，学区的划分以政府实际划定为准
- 中小学博小龙锦分校、常州第二实验小学翠竹校区、常州二十四中分校区，以上相关陈述不构成开发商对于学区的承诺，学区的划分以政府实际划定为准
- 综合商场永宁欧尚、新北万达、南大街
- 医院第一人民医院、第二人民医院、武进人民医院
- 银行/ATM中国农业银行、中国建设银行、江苏农村商业银行、江南区农业商业银行、中国银行、中国工商银行
- 邮局/快递红梅支局
- 其他常州保利大剧院、常州奥体中心、天宁全面健身中心、天宁行政中心、紫荆公园、翠竹公园
楼盘介绍
-
项目介绍
花语江南项目位于龙城大道与新堂北路交汇处，项目东面是业丰路，可通往天宁区政府、24中天宁校区；南面是东西走向的新堂路，往西可快速到达火车站、汽车站，西面是龙城高架，北面是东西走向的永宁路。项目占地约14.8万方，总建面积约32.5万方， 2.2的舒适容积率，建筑密度为25%，绿地率达31%。项目限高60米，规划为清一色的35栋总高17层左右的小高层，约130-210㎡纯改善需求面积段。
- 区位介绍 花语江南位于青龙分区，东至业丰路、南至新堂北路、西至龙城大道、北至永宁北路。紧邻成熟的翠竹生活圈，居住氛围浓厚，彩虹城、景秀世家、永宁雅苑、景瑞望府、阳光龙庭、青竹苑、龙湖香醍漫步等小区环绕。 交通方面地块，周边交通便捷通达，紧邻龙城大道高架，南侧为新堂北路，向东对接青洋路高架，北侧为永宁北路。新堂北路**火车站北广场与客运中心站，除此以外，地块周边公共交通也很便捷，覆盖31路、14路、10路、60路、208路、B10路等十多条公交线。 教育资源方面，周边中**云集，地块靠近翠竹**、翠竹**、博爱**龙锦分校、二实小天宁分校和二十四中天宁分校。尽管该地块的学区尚且未确定，但按照常州“就近入学”的原则，几率还是比较大的。 生活配套方面，永宁大道上商铺林立，银行、饭店、菜场、百货、医院、活动中心应有尽有，欧尚大型超市也近在咫尺；另外，项目临近翠竹公园、紫荆公园和奥体中心，距离常州市行政中心、奥体中心仅2公里，可以说生活配套是一应俱全。
- 规划设计 常州花语江南，是由中国铁建地产和中粮集团双央企、双世界500强联袂钜献的城市人居标杆项目。择址双府芯、奥体南，享有不可复制的地段价值，云集行政、人文、教育等多重资源配套于一身，鸿篇巨制约33万方城央著区，糅合东方美学与西方艺术，匠筑面积约129~220㎡国匠美学艺术大宅。 常州中国铁建花语江南，由中国铁建地产和中粮集团联袂打造，花语江南总用地面积148115平方米，总建筑面积462243.9平方米，共拟建35栋小高层、部分配电房以及商业。
- 景观特色 花语江南以人文角度去理解并设计生活的每个细节，通过对空间的奢适、生活的私密、功能的完善等多重精研理念，从公共空间的营造到室内细节的匠琢，再到前沿智能科技的集萃，用非凡的考究让每一个层次肌理折射出艺术的光芒。与此同时，更是甄选国际超一线精装品牌，缔造卓尔不凡的优雅人居。
- 项目优势 在这个从来不缺华丽“豪宅”的时代，花语江南深知幸福居住的真谛不仅仅是建筑，更是日常的服务。让每一位业主从日常之中获得更多幸福感，满足精英圈层对优雅生活的追求。
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