基本信息
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楼盘名称：
金新御园
楼盘别名：
御园
区域商圈：
天宁
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
天宁区东方西路北侧，逸方路东侧（水晶城东面）
售楼处地址：
天宁区东方西路北侧，逸方路东侧（水晶城东面）
建筑规划
交房时间：
2020-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
48栋
规划户数：
1373户
占地面积：
104590㎡
建筑面积：
209166㎡
容积率：
1.9
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,联排,板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
金新明珠房地产建设发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海金晨物业管理有限公司
物业费：
1.42元/㎡/月
1.42元/㎡/月
车位数：
共1320个，地下1195，地上125
周边配套：
- 交通乘坐BRT2线、63路至紫云居站下车可达。
- 幼儿园青龙幼儿园、紫云幼儿园
- 中小学常州二实小分校、二十四中天宁分校（青龙中学）、 勤丰小学、新市民向阳学校、 常州博才新市民子弟学校
- 大学武进卫生职工中等专业学校
- 综合商场万都义务小商品城，新世纪超市、世纪华联超市、新新超市、润发超市、明都超市
- 医院青龙医院、青龙医院新丰门诊
- 银行建行、工行
- 邮政中国邮政
- 其他青龙新市民休闲中心、新裕浴洗中心、茶室、福莱达休闲中心
- 小区内部配套信报箱、地下停车场
楼盘介绍
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项目介绍
金新御园项目总占地10.5万平米，总建筑面积约21万平米，高层共有11栋，别墅区共126套。项目容积率为2.0，绿化率为30%，总停车位为1416个。
- 区位介绍 金新御园位于市中心天宁区城东，东方大道城市主干道便捷交通，青洋高架环内、地铁2号线旁，天宁吾悦广场即将落成，不仅将解决周边居民一站式购物需求、盘活区域内商业，更将辐射经开区，为片区内项目带来更舒适人居体验。
- 规划设计 金新御园项目总占地10.5万平米，总建筑面积约21万平米，高层共有11栋，别墅区共126套。项目容积率为2.0，绿化率为30%，总停车位为1416个。其中项目二期总建约10.3万平米，由6栋高层和63套别墅组成，49、50栋：30层，39-42栋：24层。
- 景观特色 金新御园坐拥水晶生态公园、红梅公园、丁塘河湿地公园三大公园，御横塘河、丁塘河、玫瑰湖于一身，形成了“两河一湖三湿地”的生态配套。成就不可多得的上风上水的格局。
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