基本信息
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楼盘名称：
华润国际社区幸福里
楼盘别名：
幸福里 华润国际花园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-17
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
天宁和平中路东侧、夏雷路北侧，地铁1号线茶山站旁
售楼处地址：
天宁区富盛一路与富盛二路交汇处幸福里售楼处
建筑规划
交房时间：
2025-05-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
937户
占地面积：
41850㎡
建筑面积：
125600㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
华润置地（常州）有限公司,华润置地(常州)有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
华润国际社区位于常州中轴新运河畔，占地约804.67亩，距常州及武进区湖塘约2000米。地块西至南北主干道--和平中路，北至东西干道--中吴大道，新京杭运河。项目周边商业、生态等精华资源星罗棋布。2路、6路、31路、66路、78路、80路等多路公交车通达往来；中吴大道、和平路等主干道，均被列为近期公交优先发展道路。其中常州2009年五十项重点工程之一的中吴大道城市化改造已全面启动，建成74米宽、双向10车道的平面快速路，推动高尚人居氛围的形成。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
华润物业服务有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
总数约1255、人车分流
周边配套：
- 交通公交：2路、6路、31路、66路、78路、 80路等多路公交车到清凉汽车站下车即可 轨交：地铁1号线
- 幼儿园红黄蓝幼儿园、宋庆龄幼儿园
- 中**局小华润**、常州实验**天宁校区、第八**
- 综合商场乐购超市、欧尚超市
- 医院常州第三人民医院
- 银行/ATM交通银行ATM(运河东路)
楼盘介绍
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项目介绍
华润国际社区位于常州中轴新运河畔，占地约804.67亩，距常州及武进区湖塘约2000米。地块西至南北主干道--和平中路，北至东西干道--中吴大道， 新京杭运河。项目周边商业、生态等精华资源星罗棋布。2路、6路、31路、66路、78路、80路等多路公交车通达往来；中吴大道、和平路等主干道，均被列为近期公交优先发展道路。其中常州2009年五十项重点工程之一的中吴大道城市化改造已全面启动，建成74米宽、双向10车道的平面快速路，推动高尚人居氛围的形成。
- 区位介绍 华润幸福里位于地铁1号线茶山站旁，规划了8栋高层住宅，全盘共900多套房源，带装修交付，并安装了中央空调、地暖、新风系统、洗碗机四大件。
- 规划设计 项目规划8栋高层住宅，首开**前排的1#、2#、3#，层高24F，共计288套房源。
- 景观特色 运用现代建筑手法，将自然景观体现的淋漓尽致。
- 项目优势 1、靠地铁。而且是靠着地铁口，这个在楼市来说，可以说是地理优势上的“硬通货”。 2、万象城动工了。被诟病多年的华润商业终于在今年官宣，商业地块的奠基仪式安排上了，高调宣布建造万象城。 3、片区无同类竞争对手。可以说华润这个时候入市，非常聪明。因为常州当前市场几乎没有什么同类型竞品。 4、价格还是有号召力。虽然这次回归，华润幸福里的备案均价达到了22000元/㎡+，本身精装交付也含有一定的产品溢价，但是和当前小区23000元/㎡二手房价格相比，还是有优势的。
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