基本信息
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小区名称：
乾盛兰庭
小区别名：
乾盛兰庭
区域商圈：
天宁
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
19535元/㎡
咨询成交价
小区地址：
天宁兰陵路15号 兰陵北路东侧 光华西路以北
建筑规划
建成时间：
2007
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
7
规划户数：
1195户
占地面积：
65000㎡
建筑面积：
180000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
开发公司：
常州乾盛置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
常州高正物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：小区配套幼儿园
中小学：东方小学、兰陵小学、清潭中学
大学：武进大学城
商场：光华路特色餐饮一条街、乐购超市、欧尚超市、好又多超市
医院：三院、二院
邮局：中国邮政
银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行等、交通银行
其他：兰陵中心菜场
中小学：东方小学、兰陵小学、清潭中学
大学：武进大学城
商场：光华路特色餐饮一条街、乐购超市、欧尚超市、好又多超市
医院：三院、二院
邮局：中国邮政
银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行等、交通银行
其他：兰陵中心菜场
小区介绍
- 项目介绍 乾盛兰庭在6.5万平方米的土地上只造了7栋建筑，可以说是在10000平米的土地上才造一栋楼，规划理念就是尽可能把土地留给植物生长，留给业主享用，给业主提供一个更加宽松的居住环境，做到户户有景，推窗见景的效果。同时楼栋之间的排列方式使住宅单体拥有最佳的方位朝向，既可保证充分的日照，良好的通风条件，又可尽享小区内部的优美景观。 身处都市中心，目光聚焦兰陵优势地块。西靠连通市区和武进区的重要干道——兰陵路，南临繁华的光华路。在城市主城圈的核心，和常州的心跳一起脉动，在城市进化的历程中，以前瞻的姿态将眼界放得更高。快捷交通网络全面架构，四通八达，便利畅游。多条公交路线游走全城，公交仅需三站路直接出入商业中心南大街；两站路出入新建的中心绿肺——兰园。城市BRT从项目到城市南北两翼均不超过20分钟。 百年原生香樟和五一公园成就都市大隐生活。因为稀有所以珍贵，因为珍贵所以感动。与都市繁华进在咫尺，却可以不受喧闹纷扰。私享的领地，这不是奢华梦想，大片百年树龄的香樟树和广玉兰树紧密围绕遍布社区，茂密成林，香气四溢。鸟语，林荫，稀有的都市自然原生态，纯粹绿世界，堪称城市翡翠。纯天然养吧，花香庭院，连空气中都有种香甜味道。更有涓涓流水，蜿蜒在林间，宁静生活光芒自然散发，妙趣横生。天赐良园，可遇不可求。 常州市城市建设十大重点工程之一的兰陵片旧城改造工程已经正式启动。常州市兰陵片旧城改造工程，规划建设总面积100万平方米，该片区改造完成后，将形成集大型商业、居住、办公、娱乐、休闲于一体的新型、现代、生态、文明的商住综合体。乾盛兰庭顶级智能化系统： 智能升级标准一：电梯智能私有化新的电梯楼层控制系统采用“一卡通”智能化管理，刷卡停层、来客通过对讲系统授权访问，充分保证了住宅内的安全和每户的私密； 智能升级标准二：电梯智能人性化考虑到业主及其子女的出入安全，特选用升级版光幕电梯控制系统，感应迅速，伸缩自如，从此居家进出游刃有余； 智能升级标准三：可视对讲彩屏化由黑白到彩色，乾盛兰庭用心到每一细节。新的可视对讲系统由黑白升至彩屏，在提高品质和舒适度的同时，更是将安全进行到底； 智能升级标准四：访客拍照自动化以往的可视对讲系统，停留在互动交流的初级层面，新的系统创新采用访客拍照留影功能，超过30s无人应答，自动拍照发送到彩屏终端，安全和便捷同步提升； 智能升级标准五：物业信息电子化无需公告栏，通过物管中心，物业信息直接发至彩屏终端，再无物管人员四处张贴和上门投递之扰； 智能升级标准六：紧急报警按钮每家客厅均安置紧急按钮，遇突发事件轻触即可通知24小时专业值勤保安，安全更有保障； 智能升级标准七：远距离自动道闸控制 创新采用自动道闸控制系统，业主的私家座驾在进入3--5米范围后，倒闸自动打开，晨出暮归更贴心； 智能升级标准八：一、二及顶层红外线探测增设建筑体红外线探测设备，配合24小时专业保安值勤，构筑立体多维安保防线，全环境、全天候保护令小区更安全； 顶级新加坡园林景观： 1. 规划设计理念 得天独厚的原生态香樟树群是上天对乾盛兰庭最好的馈赠。与百年原生大树为伴，绿湾中的城市豪宅，整个小区的景观设计强调豪宅的“居家观景”概念，内外双公园营造出的四重景观，最大限度的利用自然条件，升华景观的内涵，丰富景观多样性。 2. 景观设计规整大气 小区的景观规划整齐，错落有致，强调阵列方向感，配合我们宽大的楼间距，置身其中感觉非常大气。在总体规整的同时，又加入了弯曲线条的自然元素，使整个小区园林景观大气之中不失活泼。 3. 选用名贵树种，精挑进园苗木 小区引进的都是较名贵的树种，如银杏、加拿利海枣、金丝垂柳，再比如桂花树，有银桂、四季桂、丹桂和金桂，我们这里选用的是名贵的金桂，而且树龄都在１０年以上，每棵树的价格要3万元左右。在确定名贵树种的基础上，我们严格挑选入园的每一棵苗木，要求树龄较大，树径，树干，树冠都相仿，以达到整齐规整的效果。 4. 精选铺地用材 园区在硬质铺地方面，选用的均为价值较高的材料，如水景部分用的是黑金砂花岗岩（进口花岗岩，每平方米约七八百元）；地面铺装部分用的是火烧面福建青花岗岩，光面福建青花岗岩，火烧面锈黄花岗岩，火烧面芝麻灰花岗岩，光面芝麻灰花岗岩，黄色洗石米等材料，每平方米的价格约为200元到300元之间。木平台材料均为进口防腐木，每立方米价格约为8000元。我们小区景观方面每平米的造价是常州一般小区的两到三倍。 5. 植物树种科学搭配 高中低层次的乔木、灌木和地被有序搭配。常绿落叶比合理：我们小区常绿落叶比是3:7，即常绿树占到３成，落叶树占到７成。这是最符合生态的比例。
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