基本信息
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楼盘名称：
都荟坊
楼盘别名：
旭辉都会江来商铺
区域商圈：
经开区
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
常州经开区劳动东路125号·水漾花城南门旁
售楼处地址：
常州经开区劳动东路125号·水漾花城南门旁
建筑规划
交房时间：
2024-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
51套
占地面积：
-
建筑面积：
-
容积率：
2.2
绿化率：
35%
建筑类型：
低层
主力户型：
平面图(2)
开发公司：
旭辉集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业
物业费：
商铺物业费4元/㎡/月
车位数：
-
周边配套：
【商业】目前板块内商业主要南侧有大润发商圈，但缺乏邻里型品质商业街区，亟待精品化、品质型商业生活体，都荟坊洞察人居消费需求，打造新生代都荟坊商圈，以弥补更高阶的品质生活需求；
【氛围】都荟坊择址醇熟居住区，周边小区集聚，生活化属性明显、经济基础较好，有较明显的品质生活需求。
【氛围】都荟坊择址醇熟居住区，周边小区集聚，生活化属性明显、经济基础较好，有较明显的品质生活需求。
楼盘介绍
- 项目介绍 都荟坊依托商置商业多年积累的成熟运营实力，洞察板块商业缺口，定位打造板块内高品质的邻里社区精品商业街区的基调，统一规划业态，引入人气餐饮、精品零售、休闲娱乐、便利生活等6大主力业态，打造覆盖2KM范围的新生精致小商圈，填补区域内商业街区空白，满足人居品质消费需求。
- 区位介绍 经开区位于主城东部，高起点规划建设的东部新城，是新中心和双创新高地；其中，经开区是沪宁创新走廊与长江经济带的重要战略节点，是常州重点建设区域之一的活力板块，从“先产后城”“产城互促”，到“产城融合”拔节生长，产业生态厚积薄发，区域形态融合蝶变。
- 规划设计 【沿街新铺】板块内稀缺的独栋商业的沿街新铺；展示面好、品质优、调性高，且位于劳动东路沿街，板块人车流动线，具有更强昭示性； 【朝南铺】全部铺面坐北朝南，采光充足，通风良好，一年四季保证店内温暖如春，吸引更多顾客驻足，极大程度提升顾客购物体验。且南向商铺通常具有较好的展示效果，吸引过往目光，提升店铺曝光率。 【多功能铺】建筑面积约29.7-96.6㎡、门口自带小型广场，营商环境所见即所得，可组合可独立，满足不同业态需求； 楼栋设置隔油池、排烟管道等，轻重餐饮/休闲娱乐/社区零售等生活类业态自由选择，适应多种经营规模、满足多元化商家需求，功能性强；
- 项目优势 【准现铺】商铺均为准现铺、独立产权，商铺空间、地段人气实景可见，预计2024年年底之前可以购买办证后即可使用，减少长久等待期，缩短回本周期； 【地标铺】现代典雅的商业街区，自带大广场，舒展大气，在劳动东路沿街脱颖而出，呈现高度昭示性，自带人气流量，成为沿街瞩目建筑街区；
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