基本信息
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楼盘名称：
云湖时代中心
楼盘别名：
合楫,云湖时代中心
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
9800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2025-11-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
常州天宁青龙丁塘港西路与青龙东路交汇处
售楼处地址：
天宁区青龙东路608号
建筑规划
交房时间：
2025-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
1010户
占地面积：
24274㎡
建筑面积：
104415㎡
容积率：
3
绿化率：
15%
建筑类型：
小高层
主力户型：
复式(1)
、
loft(1)
开发公司：
常州豪柏智能科技有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
项目周边拥有丰富的产业、教育和文旅资源。云制造先导中心距离项目仅约350米，是全国一流的智能制造研发基地，也是长三角地区产业技术创新中心，吸引了大量高精尖人才。天宁教育小镇和未来智慧城学校也将为居民提供全方位的12年一站式教育服务。此外，恐龙园东扩战略正在推进中，距离项目仅十min车程，总投资60亿元，将打造成为天宁东方侏罗纪。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
常州豪柏物业有限公司
物业费：
3.2元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:0.8
周边配套：
交通：主干道新堂路、青洋北路、青龙东路等，同时毗邻规划待建中的地铁5号线；
商业：常州未来智慧城、天宁智造园、华联超市、周边项目底商等等；
公建：横塘河湿地公园、紫荆公园；
教育：青龙实验小学、东青实验学校；
医疗：天宁青龙街道青龙苑卫生服务站、常州市第二人民医院；
楼盘介绍
- 项目介绍 合楫项目打造4栋9-11层小高层+2栋4层商业别墅，项目周边拥有丰富的产业、教育和文旅资源。云制造先导中心距离项目仅约350米，是全国一流的智能制造研发基地，也是长三角地区产业技术创新中心，吸引了大量高精尖人才。天宁教育小镇和未来智慧城学校也将为居民提供全方位的12年一站式教育服务。此外，恐龙园东扩战略正在推进中，距离项目仅十min车程，总投资60亿元，将打造成为天宁东方侏罗纪。
- 区位介绍 合楫项目作为常州天宁未来智慧城核心位置的先行者，以前瞻性的城市开发模式，将成为常州未来生活的先行范本，为常州带来约10万平方米的未来生活体验。
- 规划设计 合楫项目的奢侈住宅产品符合时代对城市奢寓的要求。玻璃幕墙设计使居民可以享受至臻湖景资源，高标准的轻奢籍澜寓和灵感籍复式定制城市层峰生活，为居民提供舒适的居住环境。此外，项目还注重智慧生活的体验，包括精装地下大堂、私属入户电梯和智慧安防系统等，为居民打造高端圈层的居住、商务和社交生活。合楫创五大智慧生活礼序：精装地下大堂及落客场景星级挑高气派门厅、岩板搭配木格栅景墙、电梯私属入户、更享有智慧安防系统，高奢配置出入步步生辉，缔造高端圈层居住-商务-社交生活全新想象。
- 景观特色 合楫项目位于常州主城内，独揽生态盛景，不仅提供居住享受，更是身份的象征。项目直面约5万平方米的东湖，周边还有东园、紫荆公园和横塘河湿地公园等，居民可以观湖揽园，享受宁静的生活环境。项目内部还打造了全维全时的场景空间，集生态总部、滨湖商墅、潮流街区和灵感奢寓于一体，为居民创造全新的未来生活体验。
- 项目优势 合楫项目注重生活、空间和建筑之间的关系，遵循城市的语法，打造了街道、步行路、广场和公园等各种空间形态，这些空间不仅仅是城市的组成部分，更是将人们的生活串联起来，并编织出人们生活的意义。
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