基本信息
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楼盘名称：
华盛珑悦云玺
楼盘别名：
华盛淹5地块,珑悦华景花园,淹南五号地块
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
武进武进区滆湖中路北侧、新腾路东侧
售楼处地址：
武进区隔湖中路北侧、新腾路东侧
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
-
占地面积：
75536㎡
建筑面积：
113304㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
-
开发公司：
江苏华盛百丞置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
教育配套：项目西南角将配建12班幼儿园，对口小学为常州大学附属小学，对口中学为武进区鸣凰中学。周边还有常州市武进区淹城初级中学、卢家巷实验学校，以及在建的淹城实验小学、星河实验小学东龙路校区和湖塘实验中学东龙路校区等教育资源。
医疗配套：西侧1.2km范围内有常州市第二人民医院（金东方院区）、常州市武进第三人民医院，东侧距常州市第二人民医院（阳湖医院）仅2km，医疗保障健全完善。
商业休闲：北侧即是春秋淹城，周边还有九洲喜来登酒店、淹城传统文化商业街等商业配套；爱琴海购物公园已由远洋接手，项目名：远洋龙城汇，未来将打造文旅网红商业街区。此外，淹南4号地块西南规划有大型集中商业综合体，商业建面超13万方，建成后或将成为区域商综文娱的新热点。
楼盘介绍
- 项目介绍 刚刚，根据常州自然资源规划局官方网站的消息显示，武进区滆湖中路北侧、新腾路东侧地块项目发布了建设工程设计方案批前公示。 该地块即为2022年12月15日出让的淹南5号地块，成交楼面价12506元/㎡，由华盛底价竞得。 从设计方案上来看，项目拟建27栋住宅，其中13栋为5F的叠墅，14栋为6F-11F的洋房。 其中北侧和西侧为项目出入口，北侧入口处内还会配建一处下沉式庭院。 从设计风格上来看，整体的选材和外立面质感等等方面与此前公布的华盛·珑御中棠相当接近，不知道会不会是同产品系。
- 区位介绍 交通状况：西侧淹城路、北侧延政大道均为城市主干道，周边还有龙江路高架、长虹路高架、武宜中路等多条等级道路环伺，形成完善的道路网；东侧2km有地铁1号线，规划中的地铁3号线和7号线也将辐射板块，未来出行锦上添花。
- 规划设计 项目拟建27栋住宅，其中13栋为5F的叠墅，14栋为6F-11F的洋房。1-2#、4-5#、8#、12#、17#总高4F+1，设2个单元；3#、6-7#、9-11#、13-16#也是4F+1叠墅，设有3个单元。 14-16#总高6F，均设3个单元，17#为2个单元的6F洋房。18#、20#、23#、28#、32-33#总高11F，设2个单元，19#、21-22#、27#、29#、31#均为1个单元，总高11F。
- 项目优势 项目内部绿化面积较大，有2处集中绿地，分别位于20#和21#、22#和23#中间。北门进入后设有1处下沉庭院，两侧楼间距近44m，20#和28#、23#和32#之间各设有1处活动场地，居住舒适度较高。项目共有2个出入口，分别位于北侧和西侧。
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