基本信息
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楼盘名称：
兰陵尚品君悦
楼盘别名：
兰陵尚品花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天宁兰陵北路41号（兰陵大润发M会员店南侧）
售楼处地址：
天宁区兰陵北路41号（兰陵大润发南侧）
建筑规划
交房时间：
2024-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
197户
占地面积：
103088㎡
建筑面积：
41300㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,花园洋房
主力户型：
3室(7)
开发公司：
常州市华强房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
欣祥物业
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
254个
周边配套：
兰陵尚品是天宁兰陵板块的一个著名老盘，周边有常州三院、大润发等配套，人居氛围非常浓厚，属于市中心人文老城区位。
紧邻城市主干道中吴大道，距地铁1号线茶山站约1公里，地块北边中吴大道上有规划中的地铁4号线“烈士陵园站”出入口，出行便捷。
周边九洲新世界、富邦广场、欧尚超市、弘阳广场等多家商场环伺，生活氛围浓郁。
另外，中吴大道与长江北路的交界处东北角内区域将规划成新的居住区，还增加了幼儿园和养老用地。
楼盘介绍
- 项目介绍 城市宜居的臻贵土地，君悦以2.0低密容积率，匠呈6-7层亲地洋房及小高层，承让更多的土地于绿化，营造建筑与人、自然之间的和谐平衡，成就空间的留白与淬炼。
- 规划设计 兰陵尚品君悦东至晋陵中路、西至兰陵北路、北至浦陵南路。其中，C地块用地面积为14064㎡，D地块用地面积为24670㎡（含已建成楼栋）。 C地块规划建设有4栋住宅（两栋6层、1栋7层，1栋18层）及部分、物业用房，D地块规划建设规划建设1栋住宅（22层）及部分商业、物业用房等。 结合本次公布房源的楼栋来看，1#、2#、4#、14楼这四栋楼在C地块（花园街以西地块），共三栋洋房、1栋高层；19#楼在D地块（兰陵北路东地块），是高层。
- 项目优势 作为天宁老城区的组成板块之一，兰陵板块的发展一直备受购房者关注。但由于近几年新建商品房房源不足，板块内改善需求较为强烈，区域面貌提升需求也较为旺盛。 兰陵尚品君悦从小高层到高层的产品均涵盖，还有部分商业，对于区域人居来说，也有一定的利好。 除了高层，还有板块稀缺的花园洋房，还是6层制洋房，对于板块土著改善是一大利好。
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