基本信息
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楼盘名称：
舜园春早金东方
楼盘别名：
--待定--
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天宁舜山季子小镇
售楼处地址：
江苏省常州市天宁区舜山季子小镇文展中心
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯,其他
楼栋总数：
31栋
规划户数：
646户
占地面积：
69203㎡
建筑面积：
153650㎡
容积率：
1
绿化率：
25%
建筑类型：
花园洋房,叠加,合院
主力户型：
3室(3)
开发公司：
常州九洲舜山小镇建设有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
常州九洲环宇物业管理有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
1101个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 常州九洲舜山小镇建设有限公司（九洲）以3.17亿元竞得新沟河东侧，环山河南侧地块，楼面价为3054元/㎡，溢价率为2%。九洲舜山小镇位于天宁区郑陆镇，东至地块边界、南至环山河、西临新沟河、北至现状河塘。规划用地红线面积69203㎡。用地性质为：二类居住用地（R2）；容积率：1.5≥R≥1；建筑密度≤40%；建筑高度≤36米。 地块起拍价为31200万元，起拍楼面价为3006元/㎡。 10月27日，作为全省240个重大项目之一，定位于新时代高质量发展的“美好乡村生活集群”的“舜山小镇”正式开工建设。该小镇由江苏九洲投资集团打造，总投资30亿元，建设规模达1200亩。 舜山小镇地处我市天宁区郑陆镇东北角的查家湾境内，与江阴南闸镇以及无锡市区的泗河村相邻，历史传说这里是舜帝和季札治水、躬耕、养老之地。小镇坐拥三山（舜过山、秦望山、凤凰山）一水（舜河）一古镇（焦溪古镇），周边有省级美丽乡村——牟家村、市级美丽乡村——查家湾村、县级美丽乡村——丁果湖村。
- 区位介绍 九洲舜山小镇位于天宁区郑陆镇，东至地块边界、南至环山河、西临新沟河、北至现状河塘舜山小镇，作为2020年江苏省240个重大项目之一，舜山小镇正是响应了国家乡村振兴战略，以乡村美好生活打造、乡村地方创生、一二三产业联动发展、城乡社区营造为主要核心，以农为本、文旅结合、产业集聚的乡村田园综合体。
- 规划设计 项目拟建28栋住宅+23栋集中商业，其中住宅为23栋2-4F的叠墅以及5栋7-8F的洋房，从效果图可见，项目整体风格呈新中式。舜山小镇须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务和便利店。
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