基本信息
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楼盘名称：
凤宁府
楼盘别名：
建源凤宁府
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
14500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
武进卢政街南侧凤林北路东侧
售楼处地址：
武进卢政街南侧凤林北路东侧
建筑规划
交房时间：
2024-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
1531户
占地面积：
97073㎡
建筑面积：
194146㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
其他,小高层,高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
建源
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
建源凤宁府占位武进城央，匠造约26万方生态人居大城，项目规划配建全新高端幼儿园，北侧规划知名小学，对望约7.6平方公里中国春秋淹城遗址公园。BRT、地铁1号线在侧，立体交通。自驾、公交便捷无忧，顷刻通达全城。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
新城悦物业
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
1943
周边配套：
【项目交通】
多维接驳 轻松畅达全城
地铁：1号线（大学城北站）、3号线（大学城北站，临本案规划中）
高架：长虹高架
主干道：毗邻城市一级主干道——武宜路。淹城路
公交：307、535路，B1通达全城。
【生活配套】
繁华聚合 无忧衣食住行
1公里范围内到达莱蒙商业街、澳新风情街、大学城商圈，3公里内到吾悦广场、武进购物中心，新天地、花园街等商业CBD中心，业态丰富，吃喝玩乐，一站式体验。
四、【教育资源】
学校环伺 安享目送教育
临近鸣凰小学，同时，项目规划配建全新高端幼儿园，北侧规划知名小学，畅享全龄段无忧优质教育。
五、【医疗保障】
健康为伴 安心生活
建源·凤宁府坐拥常州二院（阳湖院区），为家人的健康保驾护航。
六、【生态资源】
对望淹城 湾藏生态春秋
建源·凤宁府，对望约7.6平方公里中国春秋淹城遗址公园，近享长沟河生态资源，滨河公园（规划中）在侧，推窗即可拥揽围合湾景，悠享鲜氧生活。
楼盘介绍
-
项目介绍
武进万科西地块在常州2021年第三次集中出让土拍中，由建源底价拿下，楼面价11703元/㎡。案名定为建源凤宁府。
从设计方案上来看，项目拟建21栋住宅，其中11栋是22-26F的高层，10栋是12-13F的小高层，且从效果图上看，小高层都是带露台的顶复产品。
出让面积：97073㎡
用地性质：商住用地
容积率：1.0
- 区位介绍 凤宁府位于武进区卢政街南侧、凤林北路东侧、春秋路北侧。总出让面积146亩。
- 规划设计 从设计方案上来看，项目拟建21栋住宅，其中11栋是22-26F的高层，10栋是12-13F的小高层，外部千年淹城遗址公园、长沟河生态资源，鲜氧环伺；内部以约35%绿化率、约2.0低密度容积率以及最大约88M开阔楼间距
- 景观特色 建源凤宁府倡导大城式居住体验，社区配套齐全，致力于创造多功能体验实用空间。礼宾归家大堂、迎宾礼仪广场、宠物乐园、800米健康凤羽跑道、羽毛球场地、艺术休闲廊架，满足了各年龄段健身散步需求。 共享康养空间，约800米健身跑道，住区大环境更加通透，并且从长者的身体状态与生活习惯出发，打造集健身、社交、娱乐等为一体的休闲场地，给老人提供了健康的生活方式
- 项目优势 建源凤鸣府，占位武进城央，匠造约26万方生态人居大城，项目规划配建全新高端幼儿园，北侧规划知名小学，对望约7.6平方公里中国春秋淹城遗址公园。BRT、地铁1号线在侧，立体交通。自驾、公交便捷无忧，顷刻通达全城。
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