基本信息
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楼盘名称：
百馨苑馨都汇
楼盘别名：
馨都汇,百馨西苑
区域商圈：
新北
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
常州市春江镇主干道赣江路与龙江北路交汇处
售楼处地址：
常州市春江镇主干道赣江路与龙江北路交汇处
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
4286户
占地面积：
657010㎡
建筑面积：
201085㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
其他
主力户型：
商铺(2)
、
平面图(1)
开发公司：
常州黑牡丹置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
富通物业
物业费：
-
车位数：
5087个
周边配套：
公交：百馨西苑四期、百馨西苑三期、创业路龙江路、春江民俗公园、杏村
地铁：森林公园
学校：常州市滨江中学、常州市新北区春江中心小学、常州市新北区百丈中心小学、祝博士(常州百丈中心小学校区)、常州市滨江中学-南门、常州市新北区春江中心小学-南门、常州市新北区百丈中心小学-东南门
医院：元盛医疗门诊部、常州市新北区春江人民医院、常州鼎武医院、常州市新北区百丈卫生院、春江人民医院-门诊楼、常州市新北区糖尿病专科医院、新北区精神卫生中心、常州鼎武医院结石急诊科、春华口腔门诊
购物：家乐超市(百丈店)、新怡华超市(百丈店)、亿家福生鲜超市、天天鲜生活超市、小芳果园、乐林生鲜超市、小张超市(创业中路店)、春江镇百馨苑菜市场、兰娟超市(百馨西苑3期店)、易百超市(NO.006)
楼盘介绍
- 项目介绍 ★ 67万方大城，社区沿街底商，万人流量 百馨苑·馨都汇—总建约2万方，是百馨西苑（5期）住宅社区的配套沿街底商，而百馨西苑（5期）总建面65万方、共计29栋4286户，按照每户2.62人来计算（数据来自国家统计局），社区住户约11230人。百馨苑·馨都汇位于春江镇主干道赣江路与龙江北路交汇处，紧邻春江镇全民健身中心、春江民俗公园、春江**、滨江**、春江街道办事处、滨江社区委员会、春江幼儿园等生活配套一应俱全。同时项目坐享总建约67万方住宅、自持万人流量。稳定、持续的社区业主客源，“零距离”的优势满足了业主“足不出户”的日常消费需求，同时辐射周边社区的居住人群。 ★周边街区开铺率90%以上，人气，眼见为实！ 作为新北区春江镇核心生活板块，项目周边聚集着多个大型社区，如：已经交付入住的百馨西苑1-4期、百馨南苑、春江人家、中央花园等，这些小区相加有近15000户人家，而每个小区下面的商业街也都是基本满铺运营中。 ★ 百馨苑·馨都汇——首层挑高、铺铺沿街、交付在即。 百馨西苑(5期)是总建筑面积约67万方春江镇IP住宅小区，其中建筑面积约2万方的馨都汇，是小区的配套商业街。整个街区动线合理、铺铺沿街，加上沿街商铺本身外向的特点，更加容易进入路人的视线。稳定、持续的业主客源，万人流量的“零距离”购物优势，才是开启“财富”大门的密码。 所以，对于投资者来说，沿街商铺有着更高的投资价值。另外，项目也将于今年下半年正式交付，准现铺、不用等、即买即用，真正的好铺靠谱。
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