基本信息
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楼盘名称：
龙控公园名著
楼盘别名：
公园名著 龙瑞雅苑
区域商圈：
金坛
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
金坛常州市金坛区中兴路与金桂东路交汇处西北侧
售楼处地址：
金坛区中兴路与金桂东路交汇处西北侧
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
840户
占地面积：
54312㎡
建筑面积：
135546㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
花园洋房,高层,小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
江苏龙控建设管理有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
龙湖物业服务集团有限 公司常州分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
1037个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 龙控公园名著在4月23日进行土拍出让，成交楼面价6750元/㎡，竞拍轮次达到了98轮。项目拟建17栋住宅，其中9栋为6-10F的洋房，4栋为27F的高层，4栋为18F的小高层。项目容积率为1.8，整体还是以洋房和小高层为主，是偏改善为主的社区。
- 区位介绍 位于金坛经济开发区核心区，和滨湖新城和金沙老城紧密相连，能充分共享滨湖新城的城建配套资源，如完善的商业、医疗、教育、政务、交通等
- 规划设计 为老人打造的颐养空间，邻里花园，为孩子打造的太空主题&恐龙主题乐园、植物科普站等，以及为健身人士打造的健身步道、乒乓运动场地等能量燃烧场，7大度假式全龄景观，从不同的角度关怀业主，成就未来美好舒居生活。 龙控还将引入龙湖物业为社区提供专业化服务，优质的物业服务未来将进一步为小区业主幸福生活及资产增值保驾护航。
- 景观特色 拥有一湖两园，3公里范围内**西南侧即为钱资湖，华罗庚公园、钱资湖湿地公园（建设中）、金沙公园等优质景观资源。
- 项目优势 交通上，约30min直抵常州主城，约1小时覆盖长三角都市圈，未来随着规划沿延政大道向西与金坛铺设轨交、南沿江城际铁路、连镇南延铁路的规划落地， 2022年金坛进入高铁时代，区域交通辐射能级将进一步提升，极大拉近了与周边主要城市的空间距离。 主干道，项目距离南侧金武快速仅500m，沿金武快速路向东，30min即可直达常州主城区，向西5min抵达金坛老城区中心。 另外还有地铁交通加待，地铁7号线、S1常金线规划中，7号线线路起自经开区省常中分校，终止于南沿江铁路金坛站，线路全长 62.2 公里，加速常州与金坛链接。 城市发展，交通先行。已有的交通网络，加上未来高铁、地铁双铁加持，区域将如同插上双翼，板块发展深具潜力。
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