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基本信息
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楼盘名称:
九洲舜山小镇
楼盘别名:
舜山文旅小镇
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
参考单价:
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2023-09-15
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
常州市天宁区舜过山森林公园
售楼处地址:
天宁区 环山河北侧,新沟河东侧
建筑规划
交房时间:
2025-12-31
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
-
规划户数:
646
占地面积:
69203㎡
建筑面积:
153650㎡
容积率:
1.5
绿化率:
25%
建筑类型:
低层,多层
主力户型:
3室(2)
、
4室(1)
开发公司:
九洲
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司:
九洲物业
物业费:
2.5元/㎡/月
车位数:
1101
周边配套:
*:焦溪初级*、三河口高级*
医院:暂无资料
银行:暂无资料
商业: 舜山市场、
医院:暂无资料
银行:暂无资料
商业: 舜山市场、
楼盘介绍
- 项目介绍 月31日,常州九洲舜山小镇建设有限公司(九洲)以3.17亿元竞得新沟河东侧,环山河南侧地块,楼面价为3054元/㎡,溢价率为2%。九洲舜山小镇位于天宁区郑陆镇,东至地块边界、南至环山河、西临新沟河、北至现状河塘。规划用地红线面积69203㎡。用地性质为:二类居住用地(R2);容积率:1.5≥R≥1;建筑密度≤40%;建筑高度≤36米。 地块起拍价为31200万元,起拍楼面价为3006元/㎡。 10月27日,作为全省240个重大项目之一,定位于新时代高质量发展的“美好乡村生活集群”的“舜山小镇”正式开工建设。该小镇由江苏九洲投资集团打造,总投资30亿元,建设规模达1200亩。 舜山小镇地处我市天宁区郑陆镇东北角的查家湾境内,与江阴南闸镇以及无锡市区的泗河村相邻,历史传说这里是舜帝和季札治水、躬耕、养老之地。小镇坐拥三山(舜过山、秦望山、凤凰山)一水(舜河)一古镇(焦溪古镇),周边有省级美丽乡村——牟家村、市级美丽乡村——查家湾村、县级美丽乡村——丁果湖村。
- 区位介绍 九洲舜山小镇位于天宁区郑陆镇,东至地块边界、南至环山河、西临新沟河、北至现状河塘舜山小镇,作为2020年江苏省240个重大项目之一,舜山小镇正是响应了国家乡村振兴战略,以乡村美好生活打造、乡村地方创生、一二三产业联动发展、城乡社区营造为主要核心,以农为本、文旅结合、产业集聚的乡村田园综合体。
- 规划设计 项目拟建28栋住宅+23栋集中商业,其中住宅为23栋2-4F的叠墅以及5栋7-8F的洋房,从效果图可见,项目整体风格呈新中式。舜山小镇须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务和便利店。
- 项目优势 产业乡村版块占地约40亩,自然农场占地约300亩,康养社区占地约200亩。 业态涵盖衣、食、住、行、乐、教、文、康、体、养十大休闲旅游要素:由乡村mall、度假村酒店、主题精品民宿、在地餐饮美食、常州江阴等苏南地方特色小吃、地方非遗文化体验、乡创学院、季子书院、季子躬耕园、乡村影院艺术中心、舜山自然农场、康养社区版块等构成。 届时,全面建成的舜山小镇将被打造成为新型产业小镇,更好地展示美好乡村生活集成。
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