基本信息
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楼盘名称：
保利大都汇
楼盘别名：
云锦花园
区域商圈：
经开区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
常州经开区东方二路与尚安路（规划）交汇处爱琴海购物公园南侧
售楼处地址：
经开区东方二路与尚安路（规划）交汇处 爱琴海购物公园南侧
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
1339户
占地面积：
78139㎡
建筑面积：
156278㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
常州东晟房地产发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
常州市保利物业服务有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
2008个
周边配套：
教育：丁堰**、戚墅堰实验**
商贸：爱琴海购物公园
公建：丁塘河湿地公园、毓秀园
爱琴海购物公园、常青·里巷文旅街区、东方广场三大商圈环伺，吃喝玩乐购，尽享繁华；正对约185亩东方云湖，与常州经开区第二实验小学（与局前街小学教育集团合作办学）约1.5KM，在充满诗意的自然中快乐成长。
楼盘介绍
- 项目介绍 9月9日，常州经开区山水路南侧、枫尚路西侧的爱琴海南侧地块由保利江南实业有限公司（保利发展）以15.15亿元竞得，楼面价为9694元/㎡，溢价率为5%。 爱琴海南侧东地块位于经开区潞城街道，东至枫尚路、南至东方二路、西至尚安路、北至山水路。出让总用地面积：78139㎡。用地性质为二类居住用地，兼容商业用地。容积率:≤2.0 且>1.0；建筑密度：≤22%；绿地率：≥35%。建筑高度：≤60米。 地块**竞拍限价总价187500万元，起始楼面价格9246元/㎡，可售住宅**楼面价格12000元/㎡，可售住宅**备案指导均价（毛坯）22400元/㎡。案名为：保利大都汇
- 区位介绍 保利大都汇位于经开区潞城街道，东至枫尚路、南至东方二路、西至尚安路、北至山水路，择址常州经开区核芯，2号线潞城站旁（约370米），占据约3平方公里中央商务区；
- 规划设计 大都汇以现代美学风格为基调，打造气派的归家仪式感；高大阔绰的竖向肌理幕墙，尊崇贴心的酒店式落客大堂，“双纵·双横·环跑道”的园林骨骼，以及会客知己的心灵庇护馆、探索成长的时光馆、百变运动的心际能量馆等社区生活场馆营造，漫游园林，移步异景，丰富日常生活体验。
- 景观特色 缔造常州战略级作品。保利·大都汇站立经开中央商务区正核，距2号线潞城站约370米，爱琴海购物公园、常青·里巷、东方广场、文化活动中心、东方云湖等繁盛配套均在步行半径内，美好触手可及。
- 项目优势 保利发展作为世界500强央企，以绿档房企前列之姿，凭借强大的品牌力和交付力，为购房者带来真正的安心与放心之选；同时秉承央企的匠心精神，从选材用材、施工工艺等方面精益求精，让建筑不仅仅是技术和品质上的突破，更是常州人居迭代的划时代里程碑。 占位城市中芯板块，万般美好资源皆汇于此，缔造美好生活体验。
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