基本信息
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楼盘名称：
嘉宏澎π
楼盘别名：
嘉宏澎湃,澎湃雅园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新北奔牛星光城南（兴奔路与心池路交汇处）
售楼处地址：
江苏省常州市新北区金牛路奔牛实验东南侧约160米
建筑规划
交房时间：
2025-01-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
806户
占地面积：
40046㎡
建筑面积：
88101㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
常州玺盛置业发展有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
嘉宏澎π|嘉宏澎湃项目拟建7栋27F的住宅楼，社区北侧有510㎡的文化体育设施，物业等商业用房也位于社区北侧。全新未来系2.0定标首作，为新生代客群打造高品质生活：五心归家社区场景：酒店式迎宾大堂、健身能量环、儿童主题乐园、邻里会客厅、中心草坪聚场、认知花园.....成就畅意乐活人生。智能安防+智慧社区，打造未来高品质人居
售卖资格
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生活配套
物业公司：
常州嘉宏德恒行物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
881个
周边配套：
**：奔牛实验**、中天实验**、奔牛高级**、奔牛初级**、奔牛实验幼儿园
商业： 奔牛嘉宏MOOCSTAR星光城
区域内奔牛国际机场，高铁奔牛站（规划中）、高价高速路网，畅享多维立体交通，同频世界；
周边星港大道、龙城大道高架、兴奔路， 路网环绕，悠享高效便捷出行
奔牛实小、奔牛幼儿园、中天实验**、奔牛初级**、省奔牛**
楼盘介绍
- 项目介绍 嘉宏奔牛星光城南地块（兴奔路以东心池路南侧地块）该地块是2021年9月，嘉宏以总价5.71亿中签，楼面价6477元/㎡，可售住宅**备案指导均价15700元/㎡！案名为嘉宏澎π|嘉宏澎湃。 从规划图来看，项目拟建7栋27F的住宅楼，社区北侧有510㎡的文化体育设施，物业等商业用房也位于社区北侧。小区出入口设置在北侧心池路上和东侧时代路上。
- 规划设计 嘉宏澎π|嘉宏澎湃项目拟建7栋27F的住宅楼，社区北侧有510㎡的文化体育设施，物业等商业用房也位于社区北侧。 全新未来系2.0定标首作，为新生代客群打造高品质生活：五心归家社区场景：酒店式迎宾大堂、健身能量环、儿童主题乐园、邻里会客厅、中心草坪聚场、认知花园.....成就畅意乐活人生。智能安防+智慧社区，打造未来高品质人居
- 项目优势 嘉宏澎π。居奔牛央核，背靠11.4万方潮流综合体星光城，亲子、休闲、酒店、网红菜场，奢想吃喝玩乐一站式潮流体验 区域内奔牛国际机场，高铁奔牛站（规划中）、高价高速路网，畅享多维立体交通，同频世界； 周边星港大道、龙城大道高架、兴奔路， 路网环绕，悠享高效便捷出行 奔牛实小、奔牛幼儿园、中天实验学校、奔牛初级中学、省奔牛高中 近享一站式全龄优教，出家门，进校门，书香浸润成长无忧； 全新未来系2.0定标首作，为新生代客群打造高品质生活：五心归家社区场景：酒店式迎宾大堂、健身能量环、儿童主题乐园、邻里会客厅、中心草坪聚场、认知花园.....成就畅意乐活人生。智能安防+智慧社区，打造未来高品质人居
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