基本信息
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楼盘名称：
大和玖越花苑
楼盘别名：
大和玖越 玖越花苑
区域商圈：
天宁
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
24500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天宁东方西路北侧横塘河西路西侧
售楼处地址：
天宁区东方西路北侧横塘河西路西侧
建筑规划
交房时间：
2025-06-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
967户
占地面积：
74964㎡
建筑面积：
225712㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(13)
开发公司：
玖心（常州）房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
2020年12月份，大和房屋竞价34轮，以15038元/㎡竞得天宁东方西路北侧、横塘河西路西侧三里地块，溢价率38%，项目共规划9栋高层+7栋洋房，其中有1栋22层，8栋25层，3栋11层，1栋12层，2栋13层，共15栋住宅建筑，建筑面积约为149-229㎡。从规划图显示，项目楼栋成包围式布局，中央仅5栋小高层，楼间距40-46米之间，其余部分都是景观设计，在9号楼和2号楼之间，设计了大面积的河水景观
售卖资格
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生活配套
物业公司：
大和宝业(江苏)物业管理有限公司常州分公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
1649个
周边配套：
成熟立体交通网，临近地铁2号线出站口，三角场站和紫云站，3站路快速到达文化宫，同时紫云站将来还规划了地铁6号线换乘、全市未来稀缺双地铁房，公交出门即享、双高架环伺，畅达出行常州各个区域。
东侧1.5公里内临近天宁吾悦A类店（品牌旗舰体验、全龄段全时段、首创新、网红聚、智能操作），全国180余座吾悦广场中仅有的6座A类店之首，尽享便利生活，助力版块潜力。
周边优质教育资源星罗棋布，距项目约2.5公里范围内拥有红梅实验小学、解小香梅分校、朝阳中学等教育资源，充分满足家庭对于优质教育资源的需求，随着天宁区政府对内部配套的不断提升，未来在项目附近还规划有常青小学及幼儿园、初中用地。
项目距水晶生态公园仅约700米，水晶生态公园为横塘河湿地的景观节点之一，横塘河湿地公园规划用地面积约53公顷，是常州市最大的湿地景观公园。
项目周边约4公里范围内，聚集着常州最好的三甲医疗医院，第一人民医院，第二人民医院，常州市中医院，儿童医院，武进医院等，为您和家人提供最完善的医疗保障。
楼盘介绍
- 项目介绍 2020年12月份，大和房屋竞价34轮，以15038元/㎡竞得天宁东方西路北侧、横塘河西路西侧三里地块，溢价率38% ，项目共规划9栋高层+7栋洋房，其中有1栋22层，8栋25层，3栋11层，1栋12层，2栋13层，共15栋住宅建筑，建筑面积约为149-229㎡。 从规划图显示，项目楼栋成包围式布局，中央仅5栋小高层，楼间距40-46米之间，其余部分都是景观设计，在9号楼和2号楼之间，设计了大面积的河水景观。
- 区位介绍 项目地理位置优越，位于天宁区核心板块。周边配套齐全，2公里范围内涵盖天宁吾悦广场等生活配套，相对宜居。
- 规划设计 天宁主城、青龙版块、贯彻常州政府主城区东扩发展理念，版块价值瞬燃爆发。项目距离市中心仅约3公里，紧邻天宁老城繁华，聚焦城心向东，居享教育、医疗等生活配套，抢占天宁向东第一站。
- 景观特色 在生态配套上，靠近横塘河湿地公园、红梅公园等，以公园为畔，赋予周边健康休闲生活乐趣。
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