基本信息
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楼盘名称：
保利天汇
楼盘别名：
天汇花园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-07-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新北衡山路与黎河路交汇处
售楼处地址：
新北区衡山路与黎河路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-11-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1006户
占地面积：
74180㎡
建筑面积：
148360㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
4室(3)
开发公司：
常州常旭房地产发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
常州市保利物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
1:1.47
周边配套：
**：银河幼儿园、河海实验**、外国语附属双语**、幼儿园（规划中）、三井第二实验**、泰山实验****部
医院：九悦医院
银行：江南农村商业银行、工商银行、建设银行、浦发银行、交通银行
商业： 环球港、荣盛曼哈顿广场、丰臣国际广场、万达广场、江南环球港、新市府&万达商圈、高铁新城枢纽圈、奥体中心、文化广场、传媒大厦
融汇畅达交通：距地铁1号线环球港站约800米，规划6号线泰山路站；毗邻沪蓉高速常州出入口/高铁北站。
楼盘介绍
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项目介绍
出让面积：74180㎡
用地性质：商住用地
容积率：1.0
- 区位介绍 保利天汇位于常州新北区府板块，总建筑面积19.94万方，拟打造16栋住宅，其中12栋16-17F小高层，4栋24-26F高层。 项目坐落中曲在新北区繁华核心区域，北倚环球港，南有万达，地段繁华，附近还拥有中央艺术公园、新北中心公园，商业休闲两不误，优居生活，近在咫尺范围！
- 规划设计 项目拟建16栋16-26层住宅，采用南低北高的布局，地上建筑面积约148360㎡，项目中央景观轴上，绿地面积和活动空间开阔，外立面线条明朗，高端属性鲜明；
- 景观特色 融汇自然森居：黎河生态景观、中央艺术公园等
- 项目优势 保利天汇是保利体系内高端改善的尊居产品系，屹立每座城市核心区，以精英家庭生活为蓝本，坐拥城市优质的核心资源，引领城市优居生活。 保利天汇整个项目容积率为2.0，绿地率约35%，为低密小区，居住舒适度还是比较高的 项目坐落中曲在新北区繁华核心区域，北倚环球港，南有万达，地段繁华，附近还拥有中央艺术公园、新北中心公园，商业休闲两不误，优居生活，近在咫尺范围！ 在楼栋与楼栋之间除了丰富的绿化景观，还贴心设了儿童设施，健身设施，长者活动区域等。尤其在园区中庭还设计了大型会客厅区域，方便业主在园区会见客人
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