基本信息
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楼盘名称：
新城路劲西岸时光
楼盘别名：
西岸云栖花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
12800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西太湖菊香路与绿杨路交汇处
售楼处地址：
武进区西太湖石墨烯产业园1号楼1楼
建筑规划
交房时间：
2023-08-30
装修情况：
毛坯,其他
楼栋总数：
16栋
规划户数：
833户
占地面积：
49724㎡
建筑面积：
89503㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,板塔结合,花园洋房
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
常州恒劲房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
新城悦物业
物业费：
2.5元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
899个
周边配套：
周边设施
**：北京外国语附属**、华东师范大学西太湖公学、星韵**、省武高、滆湖科技幼儿园、哈弗蓓蕾幼儿园
商业： 明都国际会议中心
小区配套
暂无数据
交通状况
交通：苏南沿江城际高铁在武高新设站（目前正在建设中）。靠近规划中的地铁5号线和7号线。
交付标准
毛坯交付
楼盘介绍
- 项目介绍 地块由新城进行开发，楼面限价10334元/㎡，未来可售毛坯**高备案均价20700元/㎡。项目拟建16栋住宅，其中6栋17-18F的小高层，以及10栋9-11F的洋房。案名已定：新城路劲西岸时光。 同时，地块东侧和西侧分别有一处规划商业和规划幼儿园。 从建筑风格来看，外立面同样是大气稳重，比较大的窗墙比，更代表这个项目必然是个改善产品。 整体楼栋排列比较规则，景观也很充裕，配以新城的开发水平，值得期待。 主要用地性质为二类居住用地，兼容商业用地，商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅，商业用房宜临西侧规划道路集中设置。
- 区位介绍 地块位于武进区菊香路南侧、绿杨路西侧。 交通状况 交通：西侧靠近城市主干道西太湖大道，江宜高速、延政西大道环伺，苏南沿江城际高铁在武高新设站（目前正在建设中）。靠近规划中的地铁5号线和7号线。
- 规划设计 项目拟建16栋住宅，其中6栋17-18F的小高层，以及10栋9-11F的洋房。同时，地块东侧和西侧分别有一处规划商业和规划幼儿园。
- 景观特色 整体楼栋排列比较规则，景观也很充裕，配以新城的开发水平，值得期待。
- 项目优势 地块由新城进行开发，楼面限价10334元/㎡，未来可售毛坯最高备案均价20700元/㎡。总出让面积74.6亩，容积率≤1.8，限高80m。
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