基本信息
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楼盘名称：
塘月观邸
楼盘别名：
游塘里
区域商圈：
武进
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
常州武进牛塘龙东路与大通西路交汇处（清莲公园旁）
售楼处地址：
牛塘镇大通西路2号
建筑规划
交房时间：
2024-01-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
234户
占地面积：
23927㎡
建筑面积：
53690㎡
容积率：
1.5
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(4)
开发公司：
常州建源清莲置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
西藏新城悦物业服务股份有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
2.8元/㎡/月
车位数：
380个，地下360，地上20
周边配套：
交通配套：紧邻人民西路，大通西路和东龙路，靠近湖滨北路，属于牛塘镇中心地块，靠近牛塘镇政府。
教育资源：周边有马家巷新市民**，小童星幼儿园，牛塘中心**，牛塘初级**。
其他：青云元和文化休闲广场等，在生活配套上靠近牛塘青莲公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 据悉，塘月观邸是今年6月由建源地产竞得的牛塘地块，成交总价40400万元，成交楼面价11256 元/㎡，溢价率41%。 牛塘板块在近些年房价实现跨越式的升级，一旦入市，势必会对板块价格造成新的冲击，也将填补未来板块的新房空白。 国企巨著 牛塘人居进阶之作 塘月观邸规划建设11栋高层、小高层住宅，其中1#~6#楼层高6F，8#楼层高9F，7#、9#楼层高10F，10#、10#层高11F，并配有体育活动场地。 塘月观邸打造洋房+叠墅产品，洋房户型面积约116㎡-160㎡；叠墅户型面积约200㎡-240㎡。
- 区位介绍 时光更迭，牛塘这座千年古镇早已华丽蜕变为全国综合实力千强镇，规划打造“一带一中心六片区”，以新材料、新能源、新医药为代表的新兴产业为代表，产城融合发展势头强劲。国企经发集团旗下建源置业，高瞻远瞩，择址牛塘腹地，毗邻清莲公园，集自然、教育、人文、交通等优越城市资源于一体，点睛生态宜居区，一展风华墅境——建源·塘月观邸。
- 规划设计 塘月观邸规划建设11栋高层、小高层住宅，其中1#~6#楼层高6F，8#楼层高9F，7#、9#楼层高10F，10#、10#层高11F，并配有体育活动场地。 塘月观邸打造洋房+叠墅产品，洋房户型面积约116㎡-160㎡；叠墅户型面积约200㎡-240㎡。 建源·塘月观邸由6栋叠墅和5栋洋房组成，是为牛塘稀缺低密墅境住区样本，1.5容积率、270°L型环幕落地窗、极境挑空、私家花园、电梯入户 、星空露台、奢适横厅，多重强劲产品力彰显实力，匹配高阶家庭的理想生活方式。标杆性、示范性、模范性的生态社区，值此塘月观邸，未来厚望不负。
- 景观特色 一起感受牛塘清莲公园的历史文化与自然景观； 开门入境，精心雕琢尽展现于眼前。沙盘前、会客处、洽谈区，个个场景空间都体现着建源·塘月观邸人居理念构建出的牛塘进阶生活，表现着建源·塘月观邸描绘出的高品质生活。
- 项目优势 据悉，塘月观邸是今年6月由建源地产竞得的牛塘地块，成交总价40400万元，成交楼面价11256 元/㎡，溢价率41%。 牛塘板块在近些年房价实现跨越式的升级，一旦入市，势必会对板块价格造成新的冲击，也将填补未来板块的新房空白。 国企巨著 牛塘人居进阶之作 建源·塘月观邸的出现，无疑填补了牛塘核心对高端住品的空缺，使具有高尚品味的社会精英们零距离体验到塘月观邸带给牛塘的中国美学风范。
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