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基本信息
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楼盘名称：
美林湖龙门里
楼盘别名：
美林湖花园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
常州新北恐龙园龙业路与黄河路交汇处
售楼处地址：
常州市新北区龙业路与黄河路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
1052户
占地面积：
100000㎡
建筑面积：
120000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
常州市美林江南置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
江苏高正健康产业集团有限公司
物业费：
1元/㎡/月
无别墅物业费
车位数：
1346个
周边配套：
公交：黄河路龙业路、龙业路黄河路、中海锦珑湾、龙业路汉江路、香树湾、汉江路建东路、河海社区卫生服务中心、保纳商业广场、晋陵路汉江路、新北公交中心站(B)
地铁：恐龙园西、新区公园、河海、恐龙园、环球港、通江路、奥体中心、北塘河路、外国语学校
学校：河海实验小学、常州市新北区龙城初级中学、常州市新北区香槟湖小学、常州市龙城小学、常州市新北区河海实验小学、龙虎塘实验小学、龙虎塘中学、常州市新北区实验中学(晋陵校区)、常州市新北区龙城初级中学-北门、龙虎塘中心小学
医院：祥龙社区卫生服务站、河海街道社区卫生服务中心、常州九悦医院、常州市新北区龙虎塘街道社区卫生服务中心、新北区三井街道阳光社区卫生服务站、龙虎塘街道青年公寓社区卫生服务站、三井街道世茂香槟社区卫生服务站、三井街道府成社区卫生服务站、新北区河海街道兰翔社区卫生服务站、常州海尔思医疗门诊部(海尔思达文体检)
购物：绿色心情生活超市、常州长江贸易中心、宝丰商业广场、苏购超市(宜山路店)、香树湾超市、东海综合市场、亿麦隆生活超市(九龙仓繁华里店)、美林湖超市、沐晨生鲜超市、宝哥生鲜超市(绿色家园店)
楼盘介绍
- 项目介绍 美林湖龙门里项目北侧紧靠沪蓉高速，临近龙虎塘板块，西侧为长江贸易中心，南侧靠近中华恐龙园，东南方向即为恐龙园高端生活区，受新北万达商圈、环球港商圈和迪诺水镇商圈辐射。 项目位于常州市新北区，黄河东路以北、龙业路以东。用地性质为商业办公居住用地。本次申报地上建筑而积约为314500平方米。据悉此次调整后，住宅数量从14栋减至12栋，商办楼数量从8栋增至9栋。根据批前公示，该项目规划12栋21-22F高层住宅与9栋13F创意产业办公楼，西北角规划了一处2F农贸市场，东南角则为一所3F的幼儿园。
- 区位介绍 美林湖龙门里项目北侧紧靠沪蓉高速，临近龙虎塘板块，西侧为长江贸易中心，南侧靠近中华恐龙园，东南方向即为恐龙园高端生活区，受新北万达商圈、环球港商圈和迪诺水镇商圈辐射。
- 规划设计 住宅数量从14栋减至12栋，商办楼数量从8栋增至9栋。根据批前公示，该项目规划12栋21-22F高层住宅与9栋13F创意产业办公楼，西北角规划了一处2F农贸市场，东南角则为一所3F的幼儿园。
- 景观特色 低密绿色生态小区景观
- 项目优势 项目位于常州市新北区，黄河东路以北、龙业路以东。美林湖龙门里项目北侧紧靠沪蓉高速，临近龙虎塘板块，西侧为长江贸易中心，南侧靠近中华恐龙园，东南方向即为恐龙园高端生活区，受新北万达商圈、环球港商圈和迪诺水镇商圈辐射。
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