基本信息
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楼盘名称：
儒辰辰逸
楼盘别名：
辰逸花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-07-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
常州钟楼西林钟楼区西林公园旁，梅林路与华林路交汇处
售楼处地址：
常州钟楼区西林公园旁，梅林路与华林路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
980户
占地面积：
58676㎡
建筑面积：
160362㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
儒辰集团
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
山东美彩智慧生活服务有限公司
物业费：
1.76元/㎡/月
车位数：
913个
周边配套：
**：常州市第五**、常州市冠英**、明德实验**、西林实验**、觅渡桥**（钟楼新城分校）、北郊**（钟楼新城分校）
商业：地块周边有万泰商业广场、美吉特家博城；后续钟楼新建其他招商引资大型项目也将纷纷上马，板块内的商业成熟度之日可待。
休闲：地块西侧紧靠西林公园，东侧2km范围内科达皇粮浜湿地公园。
医院：妇幼保健院、一院钟楼分院
楼盘介绍
- 项目介绍 儒辰辰逸是2021年钟楼区首批挂牌地块，在今年4月19日被儒辰以18.36亿元的总价竞得，楼面价15645元/㎡，溢价率74%。根据规划，项目规划用地面积58676㎡，地上计容建面约117352㎡。拟建19栋公园住宅，包含8栋17F的小高层以及11栋6-10F的洋房。
- 区位介绍 向东1.4km即龙江路高架，驱车出行十分便捷。向北400米即城市主干道怀德路，公共交通资源遍布。而向南200米即中吴大道，连通城市东西，速达皇粮浜、凤凰新城等重要板块。
- 规划设计 根据规划，项目规划用地面积58676㎡，地上计容建面约117352㎡。拟建19栋公园住宅，包含8栋17F的小高层以及11栋6-10F的洋房。
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