基本信息
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楼盘名称：
金科通银玖璋府
楼盘别名：
玖璋府 玖璋雅园
区域商圈：
武进
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-07-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
武进前黄镇前黄西街南侧、新府东街西侧100米（前黄文体中心对面）
售楼处地址：
展厅：武进区前黄商贸中心11-18（瑞丰园西北门旁）
建筑规划
交房时间：
2024-02-28
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
736户
占地面积：
44817㎡
建筑面积：
106867㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合,小高层,花园洋房
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
常州常骏房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
地段好择址武高新板块核心地段背靠著名房企——金科金科，在龙城深耕数载，造就一个又一个传奇人居，如北郡花园、光明府、龙运天城、衡麓世家、启宸、公园天下等。小高层+洋房，低密设计、规划好玖璋府规划洋房和小高层产品，低密舒适尊享。玖璋府整个著区依托金科·生命家智慧科技,洞察业主生活所需,以更先进的科技平台，打造更高效、智能、贴心的管理服务,智造智慧社区典范。4大品质户型，妙不可言户型做到6.3米双阳台，两个明卫，3房朝南，主卧套间设计，独立玄关、U型厨房更是基本标配。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
金科智慧服务集团股份有限公司常州分公司
物业费：
2元/㎡/月
无别墅物业费
车位数：
808个
周边配套：
交通：
公共交通：项目门口就是305号可**南夏墅地铁站，前灵路上有519C.519D.304，景德路上有68路.76路；其他：232省道、武宜路、常武路、苏锡常南部高速通道（建设中）；
幼儿园：前黄中心幼儿园，前黄实验幼儿园；
中**：前黄中心**、前黄初级**；
医院：武进第五人民医院；
银行/ATM：中国银行、江南农村商业银行、中国邮政银行、中国建设银行、中国农业银行等；
其他：前黄文体中心。
楼盘介绍
- 项目介绍 金科通银玖璋府地址在武进区前黄镇前黄西街南侧，新府东街西侧。该项目于2021年1月29日通过公开竞拍获取土地使用权，总价52200万元，楼面价6471元/平，溢价率41.08%。项目用地面积44816.69平方米（约67亩），总建筑面积106867.4平方米，其中地上计容建筑面积：81466.44平方米。地下建筑面积25400.96平方米。容积率为1.8，绿地率为：35%。
- 区位介绍 项目具体地址在前黄镇前黄西街南侧、新府东街西侧100米（前黄文体中心对面）。玖璋府择址前黄核心位置，毗邻前黄中心幼儿园、前黄中心**；一脉前黄浜，横穿前黄南镇区；靠近景德园，纵享鲜氧萦绕的生活；临近第五人民医院，健康时刻保障。前黄文体中心，丰富业余空闲时光；区域不断焕发着新活力，造就未来前黄高端生活核芯区。
- 规划设计 开 发 商：常州常骏房地产开发有限公司 物业公司：金科物业 绿化率：35% 容积率：1.8 栋数：6栋 规划户数：736户 规划面积：44816.69平方米 楼层状况：小高层 建筑面积：106867.4平方米 物业类别：普通住宅 项目特色：中式地产 建筑类别：板塔结合 装修状况：毛坯 产权年限：普通住宅:70年 楼盘户型：3室户型 (2) ， 4室户型 (2)
- 景观特色 低密社区，绿色生态，环境幽美，适合宜居。
- 项目优势 金科通银·玖璋府由“中国洋房之父”金科携手通银，于武高新科创生态核芯区，联合打造龙城生命家著区。项目规划洋房和小高层产品，依托金科·生命家智慧科技，以更先进的科技平台，打造更高效、智能、贴心的管理服务，智造智慧社区典范。
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