基本信息
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楼盘名称：
碧桂园花溪源著
楼盘别名：
花溪源著花园
区域商圈：
金坛
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
14781元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
常州金坛经济开发区金坛区钱资湖大道与金湖路交叉口向东400米（华罗庚科技产业园重点区域）
售楼处地址：
金坛区钱资湖大道与金湖路交叉口向东400米（华罗庚科技产业园重点区域）
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
60栋
规划户数：
1620户
占地面积：
129243㎡
建筑面积：
263210㎡
容积率：
1.49
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
大方众智创意广告（珠海）有限公司,常州晨金房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.8
分 综合评分
项目亮点
1、大牌打造，定位中高端 碧桂园弘阳花溪源著所在的地块是今年常州土拍市场首宗成交的挂牌宅地，被碧桂园以成交楼面地价4867元/㎡拿下。世界500强、地产3强——碧桂园集团，继金坛碧桂园之后，6年再回归，联袂百强房企弘阳，联合打造，由11F小高层及4F叠墅组成。 2、地处金坛开发区板块 择址金坛东、钱资湖大道之上、夏溪河畔，匠造碧桂园弘阳花溪源著，安放更多追求品质人群的宜居想象。具体位置均位于华科园，东至明湖路、南至钱资湖大道、西至九龙山路、北至九龙山路，属于住宅用地。 3、周边生态极佳 这里自然环境优美，周边聚集了龙湫湖、西山河公园(规建)、西山森林公园等多个生态公园。 4、教育资源丰富 这里教育资源也非常丰富，周边靠近华罗庚实验学校、河海大学常州一流名校，可以满足业主未来全龄段的教育需求。 5、邻近有地铁规划 3公里范围内有规划地铁7号线和S1常金线，未来交通出行很便利。 6、纯改善型社区 碧桂园弘阳花溪源著主力户型为110平-125平3居-4居，适合有二胎需求的家庭置业，或者有老人一起居住的多人口家庭选择。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京弘阳物业管理有限公司
物业费：
1.76元/㎡/月
1.76元/㎡/月
车位数：
1963个
周边配套：
周边设施：
距离金坛区政府4.5km，距离吾悦广场4km；
银行/ATM：
江南农村商业银行(岸头支行)；
小区配套：
快递柜，停车场；
交通状况：
公交：金坛232路；金坛106路；金坛232路；金坛233路；金坛234路。
楼盘介绍
- 项目介绍 碧桂园弘阳花溪源著，“钱资湖大道东·夏溪河畔·墅质住区”，项目南临钱资湖大道，北临钱资荡支流夏溪河，项目占地193.86亩，容积率1.5，距离金坛区政府4.5km，距离吾悦广场4km，世界500强、地产三强碧桂园携手一线房企弘阳，于夏溪河畔匠造低密湖景墅居。
- 区位介绍 碧桂园弘阳·花溪源著位于金坛华科园板块，与滨湖新城相邻。金坛华罗庚科技产业园位于金坛主城区和滨湖新城区交界处，紧靠高速公路道口，交通、生态环境俱佳，是金坛工业、商业、居住、教育等各项资源交汇结合的关键点，是个宜居宜业的产业新城，这里更多的产业集群为整个板块提供了经济发展支撑、人才基础和购房需求。
- 规划设计 车位数：总数1963、地上车位数5、地下车位数1958 住宅物业费：1.76元/月/每平米 物业公司：弘阳物业 绿化率：30% 容积率：1.49 栋数：60栋 规划户数：1620户 规划面积：129243平方米 楼层状况：26栋小高层，34栋叠墅，小高层11F，叠墅4F 建筑面积：263210平方米 碧桂园弘阳·花溪源著是由碧桂园弘阳联合打造，由11F小高层及4F叠墅组成。主力户型为110平-125平3居-4居。
- 景观特色 自然环境优美，较为生态宜居，适宜有老人的家庭和对景观、生态环境有特殊要求的群体。
- 项目优势 金坛是长三角具有特色的山水生态城市，自2015年撤县划区后，发展大规模提速，交通、医疗、经济等各个方面都进一步与常州主城融合。随着金武快速路的贯通，滨湖板块的发展迅速，已经成为金坛区域中心，教育、商业等多重资源在此板块集合。碧桂园弘阳花溪源著，“钱资湖大道东·夏溪河畔·墅质住区”，项目南临钱资湖大道，北临钱资荡支流夏溪河，项目占地193.86亩，容积率1.5，距离金坛区政府4.5km，距离吾悦广场4km，世界500强、地产三强碧桂园携手一线房企弘阳，于夏溪河畔匠造低密湖景墅居。
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