基本信息
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楼盘名称：
嘉宏蓝爵
楼盘别名：
蓝爵华庭
区域商圈：
武进
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
12900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
武进凤栖路路与龙帆路交汇处（1号南夏墅站往西200米）
售楼处地址：
武进区凤栖路与龙帆路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
539户
占地面积：
28855㎡
建筑面积：
57710㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
常州居朗房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
常州德恒行物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
无别墅物业费
车位数：
机动车位一共579个
周边配套：
交通在交通配套上，靠近主干道路武进大道、常武南路等，交通极为便利。地铁1号线南夏墅站与地块直线距离仅200米。1号线往北两站即是南沿江高铁武进站，该地块未来发展潜力巨大，未来出行极其方便。
幼儿园南夏墅中心幼儿园
中**南夏墅中心**，南夏墅初级**
综合商场南夏墅老街商圈，中梁百悦城、大学城商圈、花园街商圈等
医院武进人民医院武进高新区院区
银行/ATM中国银行南夏墅支行、中国建设银行南夏墅支行，中国工商银行南夏墅支行，中国农业银行南夏墅支行，江南农村商业银行南夏墅支行等。
其他公园：滆湖低碳公园，春秋淹城公园等
楼盘介绍
- 项目介绍 嘉宏蓝爵 2021年嘉宏城南壹号作品，择址千亿武高新，赋能新坐标。定制嘉宏高品质产品线，以现代建筑精工规制，匠心研磨，迭代时代精品。 嘉宏蓝爵占地2.8万方，总建5.7万方。项目位于武进区南夏墅凤栖路与龙帆路交汇处。东与礼嘉相衔接，西进滆湖生态区，南临前黄，北倚湖塘科教城，处于武高新居住区。紧邻地铁1号线南夏墅站，周边中梁百悦城、武进人民医院高新区院区、中国银行等环绕，生活配套成熟丰富。
- 区位介绍 嘉宏蓝爵位于武高新核芯——南夏墅凤栖路与龙帆路交汇处。东临礼嘉，西接滆湖生态区，南接前黄，北倚湖塘科教城。
- 规划设计 项目总建面约5.7万方，容积率2.0，共规划了6栋小高层和2栋洋房，主打低密。 现代中式的美学外立面，让嘉宏蓝爵在武高新一众住宅项目里格外惹眼。 在这里，建筑是需要让步自然的。嘉宏蓝爵精心打造了”一园五轴九境“的主题景观，设置了约3千平的公园乐活空间。 不仅如此，为了极大满足各个年龄阶段业主的需求，社区内还精心设计了诸多景观配套： 约460米的环形夜光跑道、贴心直饮水系统、全龄童趣乐园、中央会客厅、适应全龄的泛会所.......
- 景观特色 绿化上，嘉宏蓝爵更是可圈可点。小区内用五重园林景观风格打造，一年十二月，月月花不绝，真正做到移步异景。 在植株树木的选择上格外有调性：榉树、香樟、日本早樱、海桐、红叶石楠、木槿、桃叶珊瑚、连翘等一水的高贵灌木。 正是这些贴心的设计，构筑起嘉宏蓝爵的立体有氧生活圈，让业主能静心享受生活的愉悦时光。 同时，通过智能道闸单向入口管控、感应铁艺移门、刷卡移动门等智能化的社区配置，嘉宏蓝爵还做到了人和车分行。 此外，小区还配备了多个邻里交流中心。让业主能在茶余饭后，和友邻畅谈，感受嘉宏蓝爵带来的贴心生活。
- 项目优势 嘉宏·蓝爵坚持匠心为本，品质筑家，兼顾舒适性和经济性，在地铁口打造城市低密洋房社区，加推的3#11层滨水楼座，从容享受繁华与繁花的双赢生活，此后难再有。 2梯4户的低密舒适布局，让生活的私密性和舒适度更有保障。不含赠送空间的情况下得房率就已超过80％，加上额外赠送的约10㎡，让整个户型的尺度得到了质的提升，这是普通小高层甚至洋房都难以企及的。整栋仅44户家庭，日常生活无论早高峰晚高峰，都不存在等电梯和拥挤的尴尬，让每日的生活多了一份舒适与娴静。
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